Huiswaardemeter

Woningwaarde Rengelinkstraat 17

7602CK Almelo

87 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 4.134Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 359.676
+7,6%
[ € 316.515 – € 402.837 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 350.305[ € 332.790 – € 367.820 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 369.983[ € 350.761 – € 387.682 ]

Wat is mijn huis waard?

Rengelinkstraat 17 in Almelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 359.676 (€ 4.134 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.192Sinds september +0,6%
+€ 25.43512 maanden +7,6%
+€ 12.48612 mnd vs. NL +3,7%
Rengelinkstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 359.676 voor Rengelinkstraat 17 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rengelinkstraat 17 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 369.983. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 359.676.

Verwachte verkoopprijs Rengelinkstraat 17
€ 369.983[ € 350.761 – € 387.682 ]
Verkoper houdt over€ 364.663−€ 5.320 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 379.533+€ 9.550 kosten koper
Verkoopprijs€ 369.983
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.070
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 364.663

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rengelinkstraat 17 in Almelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 350.305. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.026 per m².

Verwachte vraagprijs Rengelinkstraat 17
Onder gem. in buurt Parkweg en omgevingBoven gem.
€ 350.305[ € 332.790 – € 367.820 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.026[ € 3.825 – € 4.228 ]
Gem. vraagprijs in buurt Parkweg en omgeving
€ 654.929[ € 325.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rengelinkstraat 17 adviseren wij in een bod van € 369.983, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 350.305 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 359.676+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 369.983+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 388.482+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rengelinkstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 350.305 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rengelinkstraat 17 in Almelo bedragen € 1.867 per maand bij een woningwaarde van € 359.676. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 560.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.867/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.759
OZB€ 33
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.867
Totaal betaald over 30 jaar€ 633.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rengelinkstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte218 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 359.676
Verwachte verkoopprijs€ 369.983
Verwachte vraagprijs€ 350.305
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtParkweg en omgeving→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parkweg en omgeving besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (11%)
C (23%)
D (11%)
E (9%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Parkweg en omgeving

Parkweg en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rengelinkstraat 14, 7602CM Almelo
Rengelinkstraat 14
1951 · 96 m²
€ 315.628
Straatbeeld van Wethouder Schotveldlaan 40, 7602EX Almelo
Wethouder Schotveldlaan 40
1960 · 110 m²
€ 278.543
Straatbeeld van Tijhofslaan 4, 7602HG Almelo
Tijhofslaan 4
1934 · 133 m²
€ 331.631
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rengelinkstraat 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 359.676 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Parkweg en omgeving willen wonen. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Rengelinkstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rengelinkstraat 17 in Almelo.

Wat is Rengelinkstraat 17 in Almelo waard?
Rengelinkstraat 17 in Almelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 359.676 (bandbreedte € 316.515 – € 402.837). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Parkweg en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rengelinkstraat 17 in Almelo?
De verwachte vraagprijs van Rengelinkstraat 17 in Almelo is in oktober 2026 € 350.305 (bandbreedte € 332.790 – € 367.820). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.134.
Hoeveel moet ik overbieden op Rengelinkstraat 17 in Almelo?
Voor Rengelinkstraat 17 adviseren wij een bod van € 369.983 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rengelinkstraat 17 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Rengelinkstraat 17 in Almelo bedragen € 1.867 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 359.676 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.759 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rengelinkstraat 17 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rengelinkstraat 17 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 25.435) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rengelinkstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parkweg en omgeving is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Rengelinkstraat 17 ligt rond € 359.676. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rengelinkstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Rengelinkstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Parkweg en omgeving heeft 11% van de woningen zonnepanelen.