Huiswaardemeter

Woningwaarde Rengelinkstraat 5

7602CK Almelo

89 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 2.903Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 258.354
+7,6%
[ € 227.352 – € 289.356 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 251.540[ € 238.963 – € 264.117 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 265.352[ € 251.867 – € 278.379 ]

Wat is mijn huis waard?

Rengelinkstraat 5 in Almelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 258.354 (€ 2.903 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.574Sinds september +0,6%
+€ 18.27012 maanden +7,6%
+€ 8.96912 mnd vs. NL +3,7%
Rengelinkstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 258.354 voor Rengelinkstraat 5 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rengelinkstraat 5 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 265.352. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 258.354.

Verwachte verkoopprijs Rengelinkstraat 5
€ 265.352[ € 251.867 – € 278.379 ]
Verkoper houdt over€ 261.183−€ 4.169 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 272.809+€ 7.457 kosten koper
Verkoopprijs€ 265.352
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.919
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 261.183

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rengelinkstraat 5 in Almelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 251.540. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.826 per m².

Verwachte vraagprijs Rengelinkstraat 5
Onder gem. in buurt Parkweg en omgevingBoven gem.
€ 251.540[ € 238.963 – € 264.117 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.826[ € 2.685 – € 2.968 ]
Gem. vraagprijs in buurt Parkweg en omgeving
€ 654.929[ € 325.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rengelinkstraat 5 adviseren wij in een bod van € 265.352, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 251.540 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 258.354+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 265.352+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 278.620+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rengelinkstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 251.540 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rengelinkstraat 5 in Almelo bedragen € 1.361 per maand bij een woningwaarde van € 258.354. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 458.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.361/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.263
OZB€ 23
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.361
Totaal betaald over 30 jaar€ 454.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rengelinkstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte217 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 258.354
Verwachte verkoopprijs€ 265.352
Verwachte vraagprijs€ 251.540
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtParkweg en omgeving→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parkweg en omgeving besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (11%)
C (23%)
D (11%)
E (9%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Parkweg en omgeving

Parkweg en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rengelinkstraat 14, 7602CM Almelo
Rengelinkstraat 14
1951 · 96 m²
€ 315.628
Straatbeeld van Wethouder Schotveldlaan 40, 7602EX Almelo
Wethouder Schotveldlaan 40
1960 · 110 m²
€ 278.543
Straatbeeld van Tijhofslaan 4, 7602HG Almelo
Tijhofslaan 4
1934 · 133 m²
€ 331.631
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 258.354 is Rengelinkstraat 5 een van de meer betaalbare woningen in Parkweg en omgeving. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Rengelinkstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rengelinkstraat 5 in Almelo.

Wat is Rengelinkstraat 5 in Almelo waard?
Rengelinkstraat 5 in Almelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 258.354 (bandbreedte € 227.352 – € 289.356). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Parkweg en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rengelinkstraat 5 in Almelo?
De verwachte vraagprijs van Rengelinkstraat 5 in Almelo is in oktober 2026 € 251.540 (bandbreedte € 238.963 – € 264.117). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.903.
Hoeveel moet ik overbieden op Rengelinkstraat 5 in Almelo?
Voor Rengelinkstraat 5 adviseren wij een bod van € 265.352 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rengelinkstraat 5 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Rengelinkstraat 5 in Almelo bedragen € 1.361 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 258.354 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.263 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rengelinkstraat 5 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rengelinkstraat 5 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 18.270) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rengelinkstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parkweg en omgeving is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Rengelinkstraat 5 ligt rond € 258.354. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rengelinkstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Rengelinkstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Parkweg en omgeving heeft 11% van de woningen zonnepanelen.