Huiswaardemeter

Woningwaarde Ten Bosstraat 6

7602DN Almelo

112 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 3.388Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 379.406
+7,6%
[ € 333.877 – € 424.935 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 369.436[ € 350.964 – € 387.908 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 389.645[ € 369.916 – € 408.855 ]

Wat is mijn huis waard?

Ten Bosstraat 6 in Almelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 379.406 (€ 3.388 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.312Sinds september +0,6%
+€ 26.83012 maanden +7,6%
+€ 13.17112 mnd vs. NL +3,7%
Ten Bosstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 379.406 voor Ten Bosstraat 6 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ten Bosstraat 6 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 389.645. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 379.406.

Verwachte verkoopprijs Ten Bosstraat 6
€ 389.645[ € 369.916 – € 408.855 ]
Verkoper houdt over€ 384.109−€ 5.536 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 399.588+€ 9.943 kosten koper
Verkoopprijs€ 389.645
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.286
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 384.109

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ten Bosstraat 6 in Almelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 369.436. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.299 per m².

Verwachte vraagprijs Ten Bosstraat 6
Onder gem. in buurt IndiëBoven gem.
€ 369.436[ € 350.964 – € 387.908 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.299[ € 3.134 – € 3.463 ]
Gem. vraagprijs in buurt Indië
€ 582.773[ € 349.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ten Bosstraat 6 adviseren wij in een bod van € 389.645, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 369.436 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 379.406+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 389.645+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 409.127+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ten Bosstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 369.436 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ten Bosstraat 6 in Almelo bedragen € 1.970 per maand bij een woningwaarde van € 379.406. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 579.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.970/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.855
OZB€ 34
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.970
Totaal betaald over 30 jaar€ 667.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ten Bosstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte107 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 379.406
Verwachte verkoopprijs€ 389.645
Verwachte vraagprijs€ 369.436
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtIndië→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Indië besteden gemiddeld € 132 aan energiekosten per maand.

€ 41/mndAardgas(360 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
C (2%)
D (0%)
E (0%)
G (1%)

Wonen in Indië

Indië biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,1 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Salomonsonstraat 46, 7602DP Almelo
Salomonsonstraat 46
2019 · 132 m²
€ 561.843
Straatbeeld van Vixseboxsestraat 51, 7602DD Almelo
Vixseboxsestraat 51
2018 · 135 m²
€ 732.452
Straatbeeld van Cardinaalstraat 46, 7602DS Almelo
Cardinaalstraat 46
2021 · 87 m²
€ 364.546
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ten Bosstraat 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 379.406 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Indië willen wonen. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ten Bosstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ten Bosstraat 6 in Almelo.

Wat is Ten Bosstraat 6 in Almelo waard?
Ten Bosstraat 6 in Almelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 379.406 (bandbreedte € 333.877 – € 424.935). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Indië.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ten Bosstraat 6 in Almelo?
De verwachte vraagprijs van Ten Bosstraat 6 in Almelo is in oktober 2026 € 369.436 (bandbreedte € 350.964 – € 387.908). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.388.
Hoeveel moet ik overbieden op Ten Bosstraat 6 in Almelo?
Voor Ten Bosstraat 6 adviseren wij een bod van € 389.645 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ten Bosstraat 6 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Ten Bosstraat 6 in Almelo bedragen € 1.970 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 379.406 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.855 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ten Bosstraat 6 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ten Bosstraat 6 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 26.830) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ten Bosstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Indië is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Ten Bosstraat 6 ligt rond € 379.406. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ten Bosstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Ten Bosstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 132 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).