Huiswaardemeter

Woningwaarde Cardinaalstraat 43

7602DS Almelo

Te koop
168 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.073Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 684.239
+6,7%
[ € 602.130 – € 766.348 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 671.127[ € 637.571 – € 704.683 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 702.228[ € 662.436 – € 732.166 ]

Wat is mijn huis waard?

Cardinaalstraat 43 in Almelo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 684.239 (€ 4.073 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.169Sinds mei +0,6%
+€ 42.72312 maanden +6,7%
+€ 15.51912 mnd vs. NL +2,4%
Cardinaalstraat 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 684.239 voor Cardinaalstraat 43 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cardinaalstraat 43 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 702.228. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 684.239.

Verwachte verkoopprijs Cardinaalstraat 43
€ 702.228[ € 662.436 – € 732.166 ]
Verkoper houdt over€ 693.253−€ 8.975 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 718.423+€ 16.195 kosten koper
Verkoopprijs€ 702.228
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.725
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 693.253

Wat is de vraagprijs?

Cardinaalstraat 43 in Almelo staat in te koop voor € 671.127. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.995 per m².

Vraagprijs Cardinaalstraat 43
Onder gem. in buurt IndiëBoven gem.
€ 671.127[ € 637.571 – € 704.683 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.995[ € 3.795 – € 4.195 ]
Gem. vraagprijs in buurt Indië
€ 511.429[ € 369.000 – € 700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cardinaalstraat 43 adviseren wij in een bod van € 702.228, dat 4,6% boven de vraagprijs van € 671.127 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 684.239+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 702.228+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 737.339+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cardinaalstraat 43 zal in bij een vraagprijs van € 671.127 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cardinaalstraat 43 in Almelo bedragen € 3.426 per maand bij een woningwaarde van € 684.239. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 342.000€ 1.026.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.426/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.346
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 3.426
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.204.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cardinaalstraat 43

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte337 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 684.239
Verwachte verkoopprijs€ 702.228
Vraagprijs€ 671.127
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtIndië→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Indië besteden gemiddeld € 132 aan energiekosten per maand.

€ 41/mndAardgas(360 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
C (2%)
E (0%)
G (1%)

Wonen in Indië

Indië biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,1 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,3 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Cardinaalstraat 43 valt met een geschatte woningwaarde van € 684.239 duidelijk in het hogere segment van Indië. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Cardinaalstraat 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cardinaalstraat 43 in Almelo.

Wat is Cardinaalstraat 43 in Almelo waard?
Cardinaalstraat 43 in Almelo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 684.239 (bandbreedte € 602.130 – € 766.348). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Indië.
Wat is de vraagprijs van Cardinaalstraat 43 in Almelo?
Cardinaalstraat 43 in Almelo staat in juni 2026 te koop voor € 671.127. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.073.
Hoeveel moet ik overbieden op Cardinaalstraat 43 in Almelo?
Voor Cardinaalstraat 43 adviseren wij een bod van € 702.228 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cardinaalstraat 43 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Cardinaalstraat 43 in Almelo bedragen € 3.574 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 684.239 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.346 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 157 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cardinaalstraat 43 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cardinaalstraat 43 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 42.723) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cardinaalstraat 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Indië is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Cardinaalstraat 43 ligt rond € 684.239. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cardinaalstraat 43?
Huishoudens in de buurt van Cardinaalstraat 43 besteden in juni 2026 gemiddeld € 132 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).