Huiswaardemeter

Woningwaarde Wethouder Kortenbout van der Sluijslaan 7

7602GB Almelo

160 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.480Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 396.866
+7,6%
[ € 349.242 – € 444.490 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 386.329[ € 367.013 – € 405.645 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 407.691[ € 387.199 – € 427.955 ]

Wat is mijn huis waard?

Wethouder Kortenbout van der Sluijslaan 7 in Almelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 396.866 (€ 2.480 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.418Sinds september +0,6%
+€ 28.06512 maanden +7,6%
+€ 13.77712 mnd vs. NL +3,7%
Wethouder Kortenbout van der Sluijslaan 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 396.866 voor Wethouder Kortenbout van der Sluijslaan 7 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wethouder Kortenbout van der Sluijslaan 7 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 407.691. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 396.866.

Verwachte verkoopprijs Wethouder Kortenbout van der Sluijslaan 7
€ 407.691[ € 387.199 – € 427.955 ]
Verkoper houdt over€ 401.956−€ 5.735 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 417.995+€ 10.304 kosten koper
Verkoopprijs€ 407.691
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.485
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 401.956

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wethouder Kortenbout van der Sluijslaan 7 in Almelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 386.329. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.415 per m².

Verwachte vraagprijs Wethouder Kortenbout van der Sluijslaan 7
Onder gem. in buurt Parkweg en omgevingBoven gem.
€ 386.329[ € 367.013 – € 405.645 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.415[ € 2.294 – € 2.535 ]
Gem. vraagprijs in buurt Parkweg en omgeving
€ 654.929[ € 325.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wethouder Kortenbout van der Sluijslaan 7 adviseren wij in een bod van € 407.691, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 386.329 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 396.866+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 407.691+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 428.076+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wethouder Kortenbout van der Sluijslaan 7 zal in bij een vraagprijs van € 386.329 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wethouder Kortenbout van der Sluijslaan 7 in Almelo bedragen € 2.069 per maand bij een woningwaarde van € 396.866. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 597.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.069/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.941
OZB€ 36
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.069
Totaal betaald over 30 jaar€ 698.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wethouder Kortenbout van der Sluijslaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte287 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 396.866
Verwachte verkoopprijs€ 407.691
Verwachte vraagprijs€ 386.329
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtParkweg en omgeving→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parkweg en omgeving besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (11%)
C (23%)
D (11%)
E (9%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Parkweg en omgeving

Parkweg en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sluiskade Noordzijde 44, 7602HR Almelo
Sluiskade Noordzijde 44
1951 · 167 m²
€ 436.949
Straatbeeld van Kolthofsingel 47, 7602EN Almelo
Kolthofsingel 47
1964 · 175 m²
€ 531.493
Straatbeeld van Wethouder Schotveldlaan 40, 7602EX Almelo
Wethouder Schotveldlaan 40
1960 · 110 m²
€ 278.543
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 396.866 zit Wethouder Kortenbout van der Sluijslaan 7 in het middensegment van Parkweg en omgeving — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Wethouder Kortenbout van der Sluijslaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wethouder Kortenbout van der Sluijslaan 7 in Almelo.

Wat is Wethouder Kortenbout van der Sluijslaan 7 in Almelo waard?
Wethouder Kortenbout van der Sluijslaan 7 in Almelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 396.866 (bandbreedte € 349.242 – € 444.490). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Parkweg en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wethouder Kortenbout van der Sluijslaan 7 in Almelo?
De verwachte vraagprijs van Wethouder Kortenbout van der Sluijslaan 7 in Almelo is in oktober 2026 € 386.329 (bandbreedte € 367.013 – € 405.645). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.480.
Hoeveel moet ik overbieden op Wethouder Kortenbout van der Sluijslaan 7 in Almelo?
Voor Wethouder Kortenbout van der Sluijslaan 7 adviseren wij een bod van € 407.691 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wethouder Kortenbout van der Sluijslaan 7 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Wethouder Kortenbout van der Sluijslaan 7 in Almelo bedragen € 2.069 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 396.866 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.941 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wethouder Kortenbout van der Sluijslaan 7 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wethouder Kortenbout van der Sluijslaan 7 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 28.065) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wethouder Kortenbout van der Sluijslaan 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parkweg en omgeving is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Wethouder Kortenbout van der Sluijslaan 7 ligt rond € 396.866. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wethouder Kortenbout van der Sluijslaan 7?
Huishoudens in de buurt van Wethouder Kortenbout van der Sluijslaan 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Parkweg en omgeving heeft 11% van de woningen zonnepanelen.