Huiswaardemeter

Woningwaarde Deken Reijgerslaan 30

7602GE Almelo

Te koop
122 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 3.148Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 384.025
+6,7%
[ € 337.942 – € 430.108 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 393.939[ € 375.131 – € 414.619 ]

Wat is mijn huis waard?

Deken Reijgerslaan 30 in Almelo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 384.025 (€ 3.148 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.340Sinds mei +0,6%
+€ 23.97812 maanden +6,7%
+€ 8.71012 mnd vs. NL +2,4%
Deken Reijgerslaan 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 384.025 voor Deken Reijgerslaan 30 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Deken Reijgerslaan 30 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 393.939. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 384.025.

Verwachte verkoopprijs Deken Reijgerslaan 30
€ 393.939[ € 375.131 – € 414.619 ]
Verkoper houdt over€ 388.356−€ 5.583 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 403.968+€ 10.029 kosten koper
Verkoopprijs€ 393.939
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.333
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 388.356

Wat is de vraagprijs?

Deken Reijgerslaan 30 in Almelo staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.074 per m².

Vraagprijs Deken Reijgerslaan 30
Onder gem. in NoorderkwartierBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.074[ € 2.920 – € 3.227 ]
Gem. vraagprijs in Noorderkwartier
€ 446.444[ € 235.000 – € 700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Deken Reijgerslaan 30 adviseren wij in een bod van € 393.939, dat 5,1% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 384.025+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 393.939+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 413.636+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Deken Reijgerslaan 30 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Deken Reijgerslaan 30 in Almelo bedragen € 1.956 per maand bij een woningwaarde van € 384.025. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 192.000€ 576.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.956/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.878
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.956
Totaal betaald over 30 jaar€ 676.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Deken Reijgerslaan 30

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte306 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 384.025
Verwachte verkoopprijs€ 393.939
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtParkweg en omgeving→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parkweg en omgeving besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (33%)
B (10%)
C (22%)
D (12%)
E (9%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Parkweg en omgeving

Parkweg en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Horstlaan 64, 7602AN Almelo
Horstlaan 64
1962 · 130 m²
€ 322.438
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 384.025 zit Deken Reijgerslaan 30 in het middensegment van Parkweg en omgeving — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Deken Reijgerslaan 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Deken Reijgerslaan 30 in Almelo.

Wat is Deken Reijgerslaan 30 in Almelo waard?
Deken Reijgerslaan 30 in Almelo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 384.025 (bandbreedte € 337.942 – € 430.108). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Parkweg en omgeving.
Wat is de vraagprijs van Deken Reijgerslaan 30 in Almelo?
Deken Reijgerslaan 30 in Almelo staat in juni 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.148.
Hoeveel moet ik overbieden op Deken Reijgerslaan 30 in Almelo?
Voor Deken Reijgerslaan 30 adviseren wij een bod van € 393.939 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Deken Reijgerslaan 30 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Deken Reijgerslaan 30 in Almelo bedragen € 2.037 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 384.025 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.878 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 88 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Deken Reijgerslaan 30 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Deken Reijgerslaan 30 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 23.978) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Deken Reijgerslaan 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parkweg en omgeving is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Deken Reijgerslaan 30 ligt rond € 384.025. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Deken Reijgerslaan 30?
Huishoudens in de buurt van Deken Reijgerslaan 30 besteden in juni 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Parkweg en omgeving heeft 11% van de woningen zonnepanelen.