Huiswaardemeter

Woningwaarde Sluiskade Noordzijde 92

7602HW Almelo

174 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1901Bouwjaar
€ 2.978Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 518.169
+7,6%
[ € 455.989 – € 580.349 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 505.777[ € 480.488 – € 531.066 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 530.864[ € 504.032 – € 557.088 ]

Wat is mijn huis waard?

Sluiskade Noordzijde 92 in Almelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 518.169 (€ 2.978 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.157Sinds september +0,6%
+€ 36.64312 maanden +7,6%
+€ 17.98812 mnd vs. NL +3,7%
Sluiskade Noordzijde 92
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 518.169 voor Sluiskade Noordzijde 92 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sluiskade Noordzijde 92 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 530.864. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 518.169.

Verwachte verkoopprijs Sluiskade Noordzijde 92
€ 530.864[ € 504.032 – € 557.088 ]
Verkoper houdt over€ 523.774−€ 7.090 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 543.631+€ 12.767 kosten koper
Verkoopprijs€ 530.864
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.840
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 523.774

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sluiskade Noordzijde 92 in Almelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 505.777. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.907 per m².

Verwachte vraagprijs Sluiskade Noordzijde 92
Onder gem. in buurt Parkweg en omgevingBoven gem.
€ 505.777[ € 480.488 – € 531.066 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.907[ € 2.761 – € 3.052 ]
Gem. vraagprijs in buurt Parkweg en omgeving
€ 654.929[ € 325.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sluiskade Noordzijde 92 adviseren wij in een bod van € 530.864, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 505.777 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 518.169+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 530.864+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 557.407+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sluiskade Noordzijde 92 zal in bij een vraagprijs van € 505.777 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sluiskade Noordzijde 92 in Almelo bedragen € 2.676 per maand bij een woningwaarde van € 518.169. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 718.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.676/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.534
OZB€ 47
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.676
Totaal betaald over 30 jaar€ 912.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sluiskade Noordzijde 92

Woninggegevens

Bouwjaar1901
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte293 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 518.169
Verwachte verkoopprijs€ 530.864
Verwachte vraagprijs€ 505.777
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtParkweg en omgeving→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parkweg en omgeving besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (11%)
C (23%)
D (11%)
E (9%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Parkweg en omgeving

Parkweg en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bosrand 4a, 7602CH Almelo
Bosrand 4a
1997 · 315 m²
€ 907.366
Straatbeeld van Kolthofsingel 47, 7602EN Almelo
Kolthofsingel 47
1964 · 175 m²
€ 531.493
Straatbeeld van Ootmarsumsestraat 95a, 7602JW Almelo
Ootmarsumsestraat 95a
2009 · 318 m²
€ 808.525
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sluiskade Noordzijde 92 valt met een geschatte woningwaarde van € 518.169 duidelijk in het hogere segment van Parkweg en omgeving. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Sluiskade Noordzijde 92

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sluiskade Noordzijde 92 in Almelo.

Wat is Sluiskade Noordzijde 92 in Almelo waard?
Sluiskade Noordzijde 92 in Almelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 518.169 (bandbreedte € 455.989 – € 580.349). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Parkweg en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sluiskade Noordzijde 92 in Almelo?
De verwachte vraagprijs van Sluiskade Noordzijde 92 in Almelo is in oktober 2026 € 505.777 (bandbreedte € 480.488 – € 531.066). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.978.
Hoeveel moet ik overbieden op Sluiskade Noordzijde 92 in Almelo?
Voor Sluiskade Noordzijde 92 adviseren wij een bod van € 530.864 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sluiskade Noordzijde 92 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Sluiskade Noordzijde 92 in Almelo bedragen € 2.676 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 518.169 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.534 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sluiskade Noordzijde 92 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sluiskade Noordzijde 92 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 36.643) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sluiskade Noordzijde 92?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parkweg en omgeving is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Sluiskade Noordzijde 92 ligt rond € 518.169. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sluiskade Noordzijde 92?
Huishoudens in de buurt van Sluiskade Noordzijde 92 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Parkweg en omgeving heeft 11% van de woningen zonnepanelen.