Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ootmarsumsestraat 95a, 7602JW Almelo

Woningwaarde Ootmarsumsestraat 95a

7602JW Almelo

Te koop
318 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 2.543Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 808.525
+7,6%
[ € 711.502 – € 905.548 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 823.601[ € 780.173 – € 862.297 ]

Wat is mijn huis waard?

Ootmarsumsestraat 95a in Almelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 808.525 (€ 2.543 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.926Sinds september +0,6%
+€ 57.17612 maanden +7,6%
+€ 28.06812 mnd vs. NL +3,7%
Ootmarsumsestraat 95a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 808.525 voor Ootmarsumsestraat 95a in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ootmarsumsestraat 95a in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 823.601. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 808.525.

Verwachte verkoopprijs Ootmarsumsestraat 95a
€ 823.601[ € 780.173 – € 862.297 ]
Verkoper houdt over€ 813.291−€ 10.310 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 842.223+€ 18.622 kosten koper
Verkoopprijs€ 823.601
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.060
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 813.291

Wat is de vraagprijs?

Ootmarsumsestraat 95a in Almelo staat in te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.500 per m².

Vraagprijs Ootmarsumsestraat 95a
Onder gem. in buurt Parkweg en omgevingBoven gem.
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.500[ € 2.375 – € 2.625 ]
Gem. vraagprijs in buurt Parkweg en omgeving
€ 654.929[ € 325.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ootmarsumsestraat 95a adviseren wij in een bod van € 823.601, dat 3,6% boven de vraagprijs van € 795.000 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 808.525+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 823.601+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 864.781+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ootmarsumsestraat 95a zal in bij een vraagprijs van € 795.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ootmarsumsestraat 95a in Almelo bedragen € 4.157 per maand bij een woningwaarde van € 808.525. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.009.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.157/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.954
OZB€ 73
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 76
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 4.157
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.423.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ootmarsumsestraat 95a

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte318 m²
Perceeloppervlakte433 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 808.525
Verwachte verkoopprijs€ 823.601
Vraagprijs€ 795.000
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtParkweg en omgeving→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parkweg en omgeving besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (11%)
C (23%)
D (11%)
E (9%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Parkweg en omgeving

Parkweg en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bosrand 4a, 7602CH Almelo
Bosrand 4a
1997 · 315 m²
€ 907.366
Straatbeeld van Groot Hag 12, 7602BX Almelo
Groot Hag 12
2003 · 172 m²
€ 440.512
Straatbeeld van Cardinaalstraat 45, 7602DS Almelo
Cardinaalstraat 45
2024 · 169 m²
€ 869.624
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ootmarsumsestraat 95a valt met een geschatte woningwaarde van € 808.525 duidelijk in het hogere segment van Parkweg en omgeving. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ootmarsumsestraat 95a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ootmarsumsestraat 95a in Almelo.

Wat is Ootmarsumsestraat 95a in Almelo waard?
Ootmarsumsestraat 95a in Almelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 808.525 (bandbreedte € 711.502 – € 905.548). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Parkweg en omgeving.
Wat is de vraagprijs van Ootmarsumsestraat 95a in Almelo?
Ootmarsumsestraat 95a in Almelo staat in oktober 2026 te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.543.
Hoeveel moet ik overbieden op Ootmarsumsestraat 95a in Almelo?
Voor Ootmarsumsestraat 95a adviseren wij een bod van € 823.601 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ootmarsumsestraat 95a in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Ootmarsumsestraat 95a in Almelo bedragen € 4.157 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 808.525 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.954 uit hypotheeklasten, circa € 127 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 76 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ootmarsumsestraat 95a in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ootmarsumsestraat 95a in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 57.176) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ootmarsumsestraat 95a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parkweg en omgeving is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Ootmarsumsestraat 95a ligt rond € 808.525. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ootmarsumsestraat 95a?
Huishoudens in de buurt van Ootmarsumsestraat 95a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Parkweg en omgeving heeft 11% van de woningen zonnepanelen.