Huiswaardemeter

Woningwaarde Sluiskade Noordzijde 98

7602HW Almelo

Te koop
217 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1901Bouwjaar
€ 3.158Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 685.334
+6,7%
[ € 603.094 – € 767.574 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 698.443[ € 666.259 – € 736.391 ]

Wat is mijn huis waard?

Sluiskade Noordzijde 98 in Almelo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 685.334 (€ 3.158 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.176Sinds mei +0,6%
+€ 42.79212 maanden +6,7%
+€ 15.54412 mnd vs. NL +2,4%
Sluiskade Noordzijde 98
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 685.334 voor Sluiskade Noordzijde 98 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sluiskade Noordzijde 98 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 698.443. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 685.334.

Verwachte verkoopprijs Sluiskade Noordzijde 98
€ 698.443[ € 666.259 – € 736.391 ]
Verkoper houdt over€ 689.510−€ 8.933 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 714.562+€ 16.119 kosten koper
Verkoopprijs€ 698.443
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.683
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 689.510

Wat is de vraagprijs?

Sluiskade Noordzijde 98 in Almelo staat in te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.111 per m².

Vraagprijs Sluiskade Noordzijde 98
Onder gem. in NoorderkwartierBoven gem.
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.111[ € 2.955 – € 3.266 ]
Gem. vraagprijs in Noorderkwartier
€ 446.444[ € 235.000 – € 700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sluiskade Noordzijde 98 adviseren wij in een bod van € 698.443, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 675.000 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 685.334+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 698.443+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 733.365+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sluiskade Noordzijde 98 zal in bij een vraagprijs van € 675.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sluiskade Noordzijde 98 in Almelo bedragen € 3.434 per maand bij een woningwaarde van € 685.334. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 343.000€ 1.028.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.434/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.351
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 3.434
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.206.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sluiskade Noordzijde 98

Woninggegevens

Bouwjaar1901
Woonoppervlakte217 m²
Perceeloppervlakte497 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 685.334
Verwachte verkoopprijs€ 698.443
Vraagprijs€ 675.000
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtParkweg en omgeving→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parkweg en omgeving besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (33%)
B (10%)
C (22%)
D (12%)
E (9%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Parkweg en omgeving

Parkweg en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sluiskade Noordzijde 98 valt met een geschatte woningwaarde van € 685.334 duidelijk in het hogere segment van Parkweg en omgeving. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Sluiskade Noordzijde 98

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sluiskade Noordzijde 98 in Almelo.

Wat is Sluiskade Noordzijde 98 in Almelo waard?
Sluiskade Noordzijde 98 in Almelo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 685.334 (bandbreedte € 603.094 – € 767.574). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Parkweg en omgeving.
Wat is de vraagprijs van Sluiskade Noordzijde 98 in Almelo?
Sluiskade Noordzijde 98 in Almelo staat in juni 2026 te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.158.
Hoeveel moet ik overbieden op Sluiskade Noordzijde 98 in Almelo?
Voor Sluiskade Noordzijde 98 adviseren wij een bod van € 698.443 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sluiskade Noordzijde 98 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Sluiskade Noordzijde 98 in Almelo bedragen € 3.580 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 685.334 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.351 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 158 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sluiskade Noordzijde 98 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sluiskade Noordzijde 98 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 42.792) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sluiskade Noordzijde 98?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parkweg en omgeving is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Sluiskade Noordzijde 98 ligt rond € 685.334. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sluiskade Noordzijde 98?
Huishoudens in de buurt van Sluiskade Noordzijde 98 besteden in juni 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Parkweg en omgeving heeft 11% van de woningen zonnepanelen.