Huiswaardemeter

Woningwaarde Ootmarsumsestraat 79

7602JR Almelo

Te koop
376 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1924Bouwjaar
€ 2.677Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.006.502
+7,6%
[ € 885.722 – € 1.127.282 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.022.840[ € 976.443 – € 1.079.227 ]

Wat is mijn huis waard?

Ootmarsumsestraat 79 in Almelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.006.502 (€ 2.677 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.133Sinds september +0,6%
+€ 71.17612 maanden +7,6%
+€ 34.94012 mnd vs. NL +3,7%
Ootmarsumsestraat 79
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.006.502 voor Ootmarsumsestraat 79 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ootmarsumsestraat 79 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.022.840. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.006.502.

Verwachte verkoopprijs Ootmarsumsestraat 79
€ 1.022.840[ € 976.443 – € 1.079.227 ]
Verkoper houdt over€ 1.010.339−€ 12.501 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.045.447+€ 22.607 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.022.840
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.251
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.010.339

Wat is de vraagprijs?

Ootmarsumsestraat 79 in Almelo staat in te koop voor € 995.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.646 per m².

Vraagprijs Ootmarsumsestraat 79
Onder gem. in buurt Parkweg en omgevingBoven gem.
€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.646[ € 2.514 – € 2.779 ]
Gem. vraagprijs in buurt Parkweg en omgeving
€ 654.929[ € 325.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ootmarsumsestraat 79 adviseren wij in een bod van € 1.022.840, dat 2,8% boven de vraagprijs van € 995.000 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.006.502+1,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.022.840+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.073.982+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ootmarsumsestraat 79 zal in bij een vraagprijs van € 995.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ootmarsumsestraat 79 in Almelo bedragen € 5.157 per maand bij een woningwaarde van € 1.006.502. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.207.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.157/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.922
OZB€ 91
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 90
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 5.157
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.771.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ootmarsumsestraat 79

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte376 m²
Perceeloppervlakte965 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.006.502
Verwachte verkoopprijs€ 1.022.840
Vraagprijs€ 995.000
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtParkweg en omgeving→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parkweg en omgeving besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (11%)
C (23%)
D (11%)
E (9%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Parkweg en omgeving

Parkweg en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bosrand 4a, 7602CH Almelo
Bosrand 4a
1997 · 315 m²
€ 907.366
Straatbeeld van Kolthofsingel 47, 7602EN Almelo
Kolthofsingel 47
1964 · 175 m²
€ 531.493
Straatbeeld van Ootmarsumsestraat 95a, 7602JW Almelo
Ootmarsumsestraat 95a
2009 · 318 m²
€ 808.525
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ootmarsumsestraat 79 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.006.502 duidelijk in het hogere segment van Parkweg en omgeving. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Ootmarsumsestraat 79

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ootmarsumsestraat 79 in Almelo.

Wat is Ootmarsumsestraat 79 in Almelo waard?
Ootmarsumsestraat 79 in Almelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.006.502 (bandbreedte € 885.722 – € 1.127.282). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Parkweg en omgeving.
Wat is de vraagprijs van Ootmarsumsestraat 79 in Almelo?
Ootmarsumsestraat 79 in Almelo staat in oktober 2026 te koop voor € 995.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.677.
Hoeveel moet ik overbieden op Ootmarsumsestraat 79 in Almelo?
Voor Ootmarsumsestraat 79 adviseren wij een bod van € 1.022.840 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ootmarsumsestraat 79 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Ootmarsumsestraat 79 in Almelo bedragen € 5.157 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.006.502 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.922 uit hypotheeklasten, circa € 145 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 90 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ootmarsumsestraat 79 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ootmarsumsestraat 79 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 71.176) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ootmarsumsestraat 79?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parkweg en omgeving is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Ootmarsumsestraat 79 ligt rond € 1.006.502. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ootmarsumsestraat 79?
Huishoudens in de buurt van Ootmarsumsestraat 79 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Parkweg en omgeving heeft 11% van de woningen zonnepanelen.