Huiswaardemeter

Woningwaarde Haghoeksweg 18

7602XX Almelo

121 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 2.935Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 355.121
+7,6%
[ € 312.506 – € 397.736 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 346.086[ € 328.782 – € 363.390 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 364.457[ € 346.536 – € 383.013 ]

Wat is mijn huis waard?

Haghoeksweg 18 in Almelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 355.121 (€ 2.935 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.164Sinds september +0,6%
+€ 25.11312 maanden +7,6%
+€ 12.32812 mnd vs. NL +3,7%
Haghoeksweg 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 355.121 voor Haghoeksweg 18 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haghoeksweg 18 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 364.457. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 355.121.

Verwachte verkoopprijs Haghoeksweg 18
€ 364.457[ € 346.536 – € 383.013 ]
Verkoper houdt over€ 359.198−€ 5.259 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 373.896+€ 9.439 kosten koper
Verkoopprijs€ 364.457
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.009
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 359.198

Wat is de verwachte vraagprijs?

Haghoeksweg 18 in Almelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 346.086. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.860 per m².

Verwachte vraagprijs Haghoeksweg 18
Onder gem. in NoorderkwartierBoven gem.
€ 346.086[ € 328.782 – € 363.390 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.860[ € 2.717 – € 3.003 ]
Gem. vraagprijs in Noorderkwartier
€ 579.083[ € 325.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haghoeksweg 18 adviseren wij in een bod van € 364.457, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 346.086 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 355.121+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 364.457+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 382.680+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haghoeksweg 18 zal in bij een vraagprijs van € 346.086 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haghoeksweg 18 in Almelo bedragen € 1.852 per maand bij een woningwaarde van € 355.121. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 555.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.852/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.737
OZB€ 32
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.852
Totaal betaald over 30 jaar€ 625.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haghoeksweg 18

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte167 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 355.121
Verwachte verkoopprijs€ 364.457
Verwachte vraagprijs€ 346.086
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtVriezenveenseweg e.o. Haghoek Oost→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vriezenveenseweg e.o. Haghoek Oost besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (36%)
B (6%)
C (19%)
D (15%)
E (10%)
F (5%)
G (9%)

Wonen in Vriezenveenseweg e.o. Haghoek Oost

Vriezenveenseweg e.o. Haghoek Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groot Hag 12, 7602BX Almelo
Groot Hag 12
2003 · 172 m²
€ 440.512
Straatbeeld van Vixseboxsestraat 51, 7602DD Almelo
Vixseboxsestraat 51
2018 · 135 m²
€ 732.452
Straatbeeld van Salomonsonstraat 46, 7602DP Almelo
Salomonsonstraat 46
2019 · 132 m²
€ 561.843
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 355.121 zit Haghoeksweg 18 in het middensegment van Vriezenveenseweg e.o. Haghoek Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Haghoeksweg 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haghoeksweg 18 in Almelo.

Wat is Haghoeksweg 18 in Almelo waard?
Haghoeksweg 18 in Almelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 355.121 (bandbreedte € 312.506 – € 397.736). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vriezenveenseweg e.o. Haghoek Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Haghoeksweg 18 in Almelo?
De verwachte vraagprijs van Haghoeksweg 18 in Almelo is in oktober 2026 € 346.086 (bandbreedte € 328.782 – € 363.390). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.935.
Hoeveel moet ik overbieden op Haghoeksweg 18 in Almelo?
Voor Haghoeksweg 18 adviseren wij een bod van € 364.457 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haghoeksweg 18 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Haghoeksweg 18 in Almelo bedragen € 1.852 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 355.121 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.737 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haghoeksweg 18 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haghoeksweg 18 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 25.113) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haghoeksweg 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vriezenveenseweg e.o. Haghoek Oost is € 294.000. De geschatte marktwaarde van Haghoeksweg 18 ligt rond € 355.121. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haghoeksweg 18?
Huishoudens in de buurt van Haghoeksweg 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vriezenveenseweg e.o. Haghoek Oost heeft 19% van de woningen zonnepanelen.