Huiswaardemeter

Woningwaarde Ootmarsumsestraat 374

7603AW Almelo

95 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 2.810Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 266.994
+7,6%
[ € 234.955 – € 299.033 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 260.420[ € 247.399 – € 273.441 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 274.013[ € 260.759 – € 288.207 ]

Wat is mijn huis waard?

Ootmarsumsestraat 374 in Almelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 266.994 (€ 2.810 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.627Sinds september +0,6%
+€ 18.88112 maanden +7,6%
+€ 9.26912 mnd vs. NL +3,7%
Ootmarsumsestraat 374
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 266.994 voor Ootmarsumsestraat 374 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ootmarsumsestraat 374 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 274.013. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 266.994.

Verwachte verkoopprijs Ootmarsumsestraat 374
€ 274.013[ € 260.759 – € 288.207 ]
Verkoper houdt over€ 269.749−€ 4.264 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 281.643+€ 7.630 kosten koper
Verkoopprijs€ 274.013
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.014
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 269.749

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ootmarsumsestraat 374 in Almelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 260.420. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.741 per m².

Verwachte vraagprijs Ootmarsumsestraat 374
Onder gem. in SluitersveldBoven gem.
€ 260.420[ € 247.399 – € 273.441 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.741[ € 2.604 – € 2.878 ]
Gem. vraagprijs in Sluitersveld
€ 773.146[ € 289.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ootmarsumsestraat 374 adviseren wij in een bod van € 274.013, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 260.420 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 266.994+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 274.013+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 287.714+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ootmarsumsestraat 374 zal in bij een vraagprijs van € 260.420 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ootmarsumsestraat 374 in Almelo bedragen € 1.407 per maand bij een woningwaarde van € 266.994. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 467.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.407/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.306
OZB€ 24
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.407
Totaal betaald over 30 jaar€ 470.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ootmarsumsestraat 374

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte226 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 266.994
Verwachte verkoopprijs€ 274.013
Verwachte vraagprijs€ 260.420
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtWester Sluitersveldlanden→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wester Sluitersveldlanden besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (19%)
C (38%)
D (9%)
E (2%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Wester Sluitersveldlanden

Wester Sluitersveldlanden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,2 km.

22,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
16%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brandersweg 6, 7603CJ Almelo
Brandersweg 6
1957 · 76 m²
€ 225.268
Straatbeeld van Sluitersveldssingel 145, 7603BM Almelo
Sluitersveldssingel 145
1956 · 59 m²
€ 193.219
Straatbeeld van Abraham Steenhagenstraat 5, 7603SP Almelo
Abraham Steenhagenstraat 5
1952 · 68 m²
€ 207.028
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 266.994 zit Ootmarsumsestraat 374 in het middensegment van Wester Sluitersveldlanden — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ootmarsumsestraat 374

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ootmarsumsestraat 374 in Almelo.

Wat is Ootmarsumsestraat 374 in Almelo waard?
Ootmarsumsestraat 374 in Almelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 266.994 (bandbreedte € 234.955 – € 299.033). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wester Sluitersveldlanden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ootmarsumsestraat 374 in Almelo?
De verwachte vraagprijs van Ootmarsumsestraat 374 in Almelo is in oktober 2026 € 260.420 (bandbreedte € 247.399 – € 273.441). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.810.
Hoeveel moet ik overbieden op Ootmarsumsestraat 374 in Almelo?
Voor Ootmarsumsestraat 374 adviseren wij een bod van € 274.013 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ootmarsumsestraat 374 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Ootmarsumsestraat 374 in Almelo bedragen € 1.407 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 266.994 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.306 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ootmarsumsestraat 374 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ootmarsumsestraat 374 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 18.881) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ootmarsumsestraat 374?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wester Sluitersveldlanden is € 202.000. De geschatte marktwaarde van Ootmarsumsestraat 374 ligt rond € 266.994. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ootmarsumsestraat 374?
Huishoudens in de buurt van Ootmarsumsestraat 374 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wester Sluitersveldlanden heeft 2% van de woningen zonnepanelen.