Huiswaardemeter

Woningwaarde Sniederhof 26

7603BZ Almelo

156 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2006Bouwjaar
€ 2.716Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 423.741
+7,6%
[ € 372.892 – € 474.590 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 413.431[ € 392.759 – € 434.103 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 434.308[ € 412.397 – € 455.808 ]

Wat is mijn huis waard?

Sniederhof 26 in Almelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 423.741 (€ 2.716 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.582Sinds september +0,6%
+€ 29.96512 maanden +7,6%
+€ 14.71012 mnd vs. NL +3,7%
Sniederhof 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 423.741 voor Sniederhof 26 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sniederhof 26 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 434.308. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 423.741.

Verwachte verkoopprijs Sniederhof 26
€ 434.308[ € 412.397 – € 455.808 ]
Verkoper houdt over€ 428.281−€ 6.027 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 445.144+€ 10.836 kosten koper
Verkoopprijs€ 434.308
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.777
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 428.281

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sniederhof 26 in Almelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 413.431. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.650 per m².

Verwachte vraagprijs Sniederhof 26
Onder gem. in SluitersveldBoven gem.
€ 413.431[ € 392.759 – € 434.103 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.650[ € 2.518 – € 2.783 ]
Gem. vraagprijs in Sluitersveld
€ 773.146[ € 289.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sniederhof 26 adviseren wij in een bod van € 434.308, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 413.431 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 423.741+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 434.308+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 456.023+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sniederhof 26 zal in bij een vraagprijs van € 413.431 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sniederhof 26 in Almelo bedragen € 2.201 per maand bij een woningwaarde van € 423.741. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 624.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.201/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.072
OZB€ 38
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.201
Totaal betaald over 30 jaar€ 745.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sniederhof 26

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte141 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 423.741
Verwachte verkoopprijs€ 434.308
Verwachte vraagprijs€ 413.431
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtWester Sluitersveldlanden→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wester Sluitersveldlanden besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (19%)
C (38%)
D (9%)
E (2%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Wester Sluitersveldlanden

Wester Sluitersveldlanden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,2 km.

22,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
16%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weefgetouw 19, 7603WE Almelo
Weefgetouw 19
2005 · 173 m²
€ 507.238
Straatbeeld van Landweer 12, 7603TA Almelo
Landweer 12
2008 · 204 m²
€ 768.620
Straatbeeld van Ootmarsumsestraat 287-4, 7603AE Almelo
Ootmarsumsestraat 287-4
2005 · 89 m²
€ 307.305
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sniederhof 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 423.741 duidelijk in het hogere segment van Wester Sluitersveldlanden. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sniederhof 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sniederhof 26 in Almelo.

Wat is Sniederhof 26 in Almelo waard?
Sniederhof 26 in Almelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 423.741 (bandbreedte € 372.892 – € 474.590). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wester Sluitersveldlanden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sniederhof 26 in Almelo?
De verwachte vraagprijs van Sniederhof 26 in Almelo is in oktober 2026 € 413.431 (bandbreedte € 392.759 – € 434.103). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.716.
Hoeveel moet ik overbieden op Sniederhof 26 in Almelo?
Voor Sniederhof 26 adviseren wij een bod van € 434.308 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sniederhof 26 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Sniederhof 26 in Almelo bedragen € 2.201 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 423.741 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.072 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sniederhof 26 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sniederhof 26 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 29.965) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sniederhof 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wester Sluitersveldlanden is € 202.000. De geschatte marktwaarde van Sniederhof 26 ligt rond € 423.741. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sniederhof 26?
Huishoudens in de buurt van Sniederhof 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wester Sluitersveldlanden heeft 2% van de woningen zonnepanelen.