Huiswaardemeter

Woningwaarde Telgenkamp 14

7603EK Almelo

170 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.510Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 596.681
+7,6%
[ € 525.079 – € 668.283 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 584.904[ € 555.659 – € 614.149 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 610.951[ € 582.886 – € 644.242 ]

Wat is mijn huis waard?

Telgenkamp 14 in Almelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 596.681 (€ 3.510 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.636Sinds september +0,6%
+€ 42.19512 maanden +7,6%
+€ 20.71412 mnd vs. NL +3,7%
Telgenkamp 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 596.681 voor Telgenkamp 14 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Telgenkamp 14 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 610.951. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 596.681.

Verwachte verkoopprijs Telgenkamp 14
€ 610.951[ € 582.886 – € 644.242 ]
Verkoper houdt over€ 602.981−€ 7.970 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 625.320+€ 14.369 kosten koper
Verkoopprijs€ 610.951
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.720
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 602.981

Wat is de verwachte vraagprijs?

Telgenkamp 14 in Almelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 584.904. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.441 per m².

Verwachte vraagprijs Telgenkamp 14
Onder gem. in buurt MarkgravenBoven gem.
€ 584.904[ € 555.659 – € 614.149 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.441[ € 3.269 – € 3.613 ]
Gem. vraagprijs in buurt Markgraven
€ 711.571[ € 585.000 – € 839.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Telgenkamp 14 adviseren wij in een bod van € 610.951, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 584.904 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 596.681+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 610.951+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 641.499+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Telgenkamp 14 zal in bij een vraagprijs van € 584.904 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Telgenkamp 14 in Almelo bedragen € 3.067 per maand bij een woningwaarde van € 596.681. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 797.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.067/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.918
OZB€ 54
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 3.067
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.050.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Telgenkamp 14

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte521 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 596.681
Verwachte verkoopprijs€ 610.951
Verwachte vraagprijs€ 584.904
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtMarkgraven→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Markgraven besteden gemiddeld € 247 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.740 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (29%)
C (13%)
D (1%)
E (1%)
G (1%)

Wonen in Markgraven

Markgraven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,5 km.

44,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Landweer 12, 7603TA Almelo
Landweer 12
2008 · 204 m²
€ 768.620
Straatbeeld van Wittem 33, 7603NE Almelo
Wittem 33
2003 · 212 m²
€ 864.647
Straatbeeld van Weefgetouw 19, 7603WE Almelo
Weefgetouw 19
2005 · 173 m²
€ 507.238
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 596.681 ligt Telgenkamp 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Markgraven. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Telgenkamp 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Telgenkamp 14 in Almelo.

Wat is Telgenkamp 14 in Almelo waard?
Telgenkamp 14 in Almelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 596.681 (bandbreedte € 525.079 – € 668.283). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Markgraven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Telgenkamp 14 in Almelo?
De verwachte vraagprijs van Telgenkamp 14 in Almelo is in oktober 2026 € 584.904 (bandbreedte € 555.659 – € 614.149). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.510.
Hoeveel moet ik overbieden op Telgenkamp 14 in Almelo?
Voor Telgenkamp 14 adviseren wij een bod van € 610.951 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Telgenkamp 14 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Telgenkamp 14 in Almelo bedragen € 3.067 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 596.681 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.918 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Telgenkamp 14 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Telgenkamp 14 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 42.195) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Telgenkamp 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Markgraven is € 520.000. De geschatte marktwaarde van Telgenkamp 14 ligt rond € 596.681. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Telgenkamp 14?
Huishoudens in de buurt van Telgenkamp 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 247 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Markgraven heeft 23% van de woningen zonnepanelen.