Huiswaardemeter

Woningwaarde Markerichter 50

7603GA Almelo

Te koop
242 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.534Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 855.267
+6,7%
[ € 752.635 – € 957.899 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 839.000[ € 797.050 – € 880.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 872.036[ € 824.947 – € 911.783 ]

Wat is mijn huis waard?

Markerichter 50 in Almelo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 855.267 (€ 3.534 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.211Sinds mei +0,6%
+€ 53.40312 maanden +6,7%
+€ 19.39912 mnd vs. NL +2,4%
Markerichter 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 855.267 voor Markerichter 50 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Markerichter 50 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 872.036. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 855.267.

Verwachte verkoopprijs Markerichter 50
€ 872.036[ € 824.947 – € 911.783 ]
Verkoper houdt over€ 861.194−€ 10.842 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 891.627+€ 19.591 kosten koper
Verkoopprijs€ 872.036
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.592
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 861.194

Wat is de vraagprijs?

Markerichter 50 in Almelo staat in te koop voor € 839.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.467 per m².

Vraagprijs Markerichter 50
Onder gem. in buurt MarkgravenBoven gem.
€ 839.000[ € 797.050 – € 880.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.467[ € 3.294 – € 3.640 ]
Gem. vraagprijs in buurt Markgraven
€ 730.000[ € 585.000 – € 839.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Markerichter 50 adviseren wij in een bod van € 872.036, dat 3,9% boven de vraagprijs van € 839.000 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 855.267+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 872.036+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 915.638+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Markerichter 50 zal in bij een vraagprijs van € 839.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Markerichter 50 in Almelo bedragen € 4.267 per maand bij een woningwaarde van € 855.267. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 428.000€ 1.283.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.267/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.182
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 4.267
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.505.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Markerichter 50

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte242 m²
Perceeloppervlakte703 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 855.267
Verwachte verkoopprijs€ 872.036
Vraagprijs€ 839.000
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtMarkgraven→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Markgraven besteden gemiddeld € 247 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.740 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (28%)
C (14%)
D (1%)
E (1%)
G (1%)

Wonen in Markgraven

Markgraven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,5 km.

44,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Landweer 12, 7603TA Almelo
Landweer 12
2008 · 204 m²
€ 765.272
Straatbeeld van Markgravenweg 37, 7603NP Almelo
Markgravenweg 37
2022 · 179 m²
€ 809.711
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Markerichter 50 valt met een geschatte woningwaarde van € 855.267 duidelijk in het hogere segment van Markgraven. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Markerichter 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Markerichter 50 in Almelo.

Wat is Markerichter 50 in Almelo waard?
Markerichter 50 in Almelo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 855.267 (bandbreedte € 752.635 – € 957.899). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Markgraven.
Wat is de vraagprijs van Markerichter 50 in Almelo?
Markerichter 50 in Almelo staat in juni 2026 te koop voor € 839.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.534.
Hoeveel moet ik overbieden op Markerichter 50 in Almelo?
Voor Markerichter 50 adviseren wij een bod van € 872.036 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Markerichter 50 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Markerichter 50 in Almelo bedragen € 4.450 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 855.267 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.182 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 197 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Markerichter 50 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Markerichter 50 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 53.403) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Markerichter 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Markgraven is € 520.000. De geschatte marktwaarde van Markerichter 50 ligt rond € 855.267. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Markerichter 50?
Huishoudens in de buurt van Markerichter 50 besteden in juni 2026 gemiddeld € 247 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Markgraven heeft 23% van de woningen zonnepanelen.