Huiswaardemeter

Woningwaarde Markerichter 54

7603GA Almelo

253 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.457Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 874.596
+7,6%
[ € 769.644 – € 979.548 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 859.744[ € 816.757 – € 902.731 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 889.705[ € 845.343 – € 934.327 ]

Wat is mijn huis waard?

Markerichter 54 in Almelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 874.596 (€ 3.457 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.329Sinds september +0,6%
+€ 61.84812 maanden +7,6%
+€ 30.36112 mnd vs. NL +3,7%
Markerichter 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 874.596 voor Markerichter 54 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Markerichter 54 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 889.705. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 874.596.

Verwachte verkoopprijs Markerichter 54
€ 889.705[ € 845.343 – € 934.327 ]
Verkoper houdt over€ 878.668−€ 11.037 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 909.649+€ 19.944 kosten koper
Verkoopprijs€ 889.705
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.787
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 878.668

Wat is de verwachte vraagprijs?

Markerichter 54 in Almelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 859.744. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.398 per m².

Verwachte vraagprijs Markerichter 54
Onder gem. in buurt MarkgravenBoven gem.
€ 859.744[ € 816.757 – € 902.731 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.398[ € 3.228 – € 3.568 ]
Gem. vraagprijs in buurt Markgraven
€ 711.571[ € 585.000 – € 839.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Markerichter 54 adviseren wij in een bod van € 889.705, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 859.744 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 874.596+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 889.705+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 934.190+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Markerichter 54 zal in bij een vraagprijs van € 859.744 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Markerichter 54 in Almelo bedragen € 4.470 per maand bij een woningwaarde van € 874.596. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.075.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.470/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.277
OZB€ 79
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 60
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 4.470
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.539.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Markerichter 54

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte253 m²
Perceeloppervlakte823 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 874.596
Verwachte verkoopprijs€ 889.705
Verwachte vraagprijs€ 859.744
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtMarkgraven→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Markgraven besteden gemiddeld € 247 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.740 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (29%)
C (13%)
D (1%)
E (1%)
G (1%)

Wonen in Markgraven

Markgraven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,5 km.

44,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wittem 33, 7603NE Almelo
Wittem 33
2003 · 212 m²
€ 864.647
Straatbeeld van Landweer 12, 7603TA Almelo
Landweer 12
2008 · 204 m²
€ 768.620
Straatbeeld van Weefgetouw 19, 7603WE Almelo
Weefgetouw 19
2005 · 173 m²
€ 507.238
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Markerichter 54 valt met een geschatte woningwaarde van € 874.596 duidelijk in het hogere segment van Markgraven. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Markerichter 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Markerichter 54 in Almelo.

Wat is Markerichter 54 in Almelo waard?
Markerichter 54 in Almelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 874.596 (bandbreedte € 769.644 – € 979.548). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Markgraven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Markerichter 54 in Almelo?
De verwachte vraagprijs van Markerichter 54 in Almelo is in oktober 2026 € 859.744 (bandbreedte € 816.757 – € 902.731). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.457.
Hoeveel moet ik overbieden op Markerichter 54 in Almelo?
Voor Markerichter 54 adviseren wij een bod van € 889.705 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Markerichter 54 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Markerichter 54 in Almelo bedragen € 4.470 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 874.596 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.277 uit hypotheeklasten, circa € 133 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Markerichter 54 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Markerichter 54 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 61.848) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Markerichter 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Markgraven is € 520.000. De geschatte marktwaarde van Markerichter 54 ligt rond € 874.596. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Markerichter 54?
Huishoudens in de buurt van Markerichter 54 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 247 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Markgraven heeft 23% van de woningen zonnepanelen.