Huiswaardemeter

Woningwaarde Markerichter 11

7603GB Almelo

Te koop
174 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.307Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 749.381
+6,7%
[ € 659.455 – € 839.307 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 739.000[ € 702.050 – € 775.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 763.354[ € 728.728 – € 805.436 ]

Wat is mijn huis waard?

Markerichter 11 in Almelo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 749.381 (€ 4.307 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.566Sinds mei +0,6%
+€ 46.79112 maanden +6,7%
+€ 16.99712 mnd vs. NL +2,4%
Markerichter 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 749.381 voor Markerichter 11 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Markerichter 11 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 763.354. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 749.381.

Verwachte verkoopprijs Markerichter 11
€ 763.354[ € 728.728 – € 805.436 ]
Verkoper houdt over€ 753.707−€ 9.647 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 780.771+€ 17.417 kosten koper
Verkoopprijs€ 763.354
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.397
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 753.707

Wat is de vraagprijs?

Markerichter 11 in Almelo staat in te koop voor € 739.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.247 per m².

Vraagprijs Markerichter 11
Onder gem. in buurt MarkgravenBoven gem.
€ 739.000[ € 702.050 – € 775.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.247[ € 4.035 – € 4.459 ]
Gem. vraagprijs in buurt Markgraven
€ 730.000[ € 585.000 – € 839.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Markerichter 11 adviseren wij in een bod van € 763.354, dat 3,3% boven de vraagprijs van € 739.000 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 749.381+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 763.354+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 801.522+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Markerichter 11 zal in bij een vraagprijs van € 739.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Markerichter 11 in Almelo bedragen € 3.746 per maand bij een woningwaarde van € 749.381. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 375.000€ 1.124.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.746/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.665
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 3.746
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.319.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Markerichter 11

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte753 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 749.381
Verwachte verkoopprijs€ 763.354
Vraagprijs€ 739.000
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtMarkgraven→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Markgraven besteden gemiddeld € 247 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.740 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (28%)
C (14%)
D (1%)
E (1%)
G (1%)

Wonen in Markgraven

Markgraven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,5 km.

44,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Landweer 12, 7603TA Almelo
Landweer 12
2008 · 204 m²
€ 765.272
Straatbeeld van Ootmarsumsestraat 287-4, 7603AE Almelo
Ootmarsumsestraat 287-4
2005 · 89 m²
€ 305.966
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Markerichter 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 749.381 duidelijk in het hogere segment van Markgraven. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Markerichter 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Markerichter 11 in Almelo.

Wat is Markerichter 11 in Almelo waard?
Markerichter 11 in Almelo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 749.381 (bandbreedte € 659.455 – € 839.307). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Markgraven.
Wat is de vraagprijs van Markerichter 11 in Almelo?
Markerichter 11 in Almelo staat in juni 2026 te koop voor € 739.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.307.
Hoeveel moet ik overbieden op Markerichter 11 in Almelo?
Voor Markerichter 11 adviseren wij een bod van € 763.354 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Markerichter 11 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Markerichter 11 in Almelo bedragen € 3.908 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 749.381 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.665 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 172 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Markerichter 11 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Markerichter 11 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 46.791) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Markerichter 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Markgraven is € 520.000. De geschatte marktwaarde van Markerichter 11 ligt rond € 749.381. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Markerichter 11?
Huishoudens in de buurt van Markerichter 11 besteden in juni 2026 gemiddeld € 247 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Markgraven heeft 23% van de woningen zonnepanelen.