Huiswaardemeter

Woningwaarde Marke Mander 12

7603GL Almelo

157 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.869Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 607.467
+7,6%
[ € 534.571 – € 680.363 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 596.213[ € 566.402 – € 626.024 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 618.933[ € 587.925 – € 649.813 ]

Wat is mijn huis waard?

Marke Mander 12 in Almelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 607.467 (€ 3.869 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.701Sinds september +0,6%
+€ 42.95812 maanden +7,6%
+€ 21.08812 mnd vs. NL +3,7%
Marke Mander 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 607.467 voor Marke Mander 12 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marke Mander 12 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 618.933. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 607.467.

Verwachte verkoopprijs Marke Mander 12
€ 618.933[ € 587.925 – € 649.813 ]
Verkoper houdt over€ 610.875−€ 8.058 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 633.462+€ 14.529 kosten koper
Verkoopprijs€ 618.933
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.808
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 610.875

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marke Mander 12 in Almelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 596.213. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.798 per m².

Verwachte vraagprijs Marke Mander 12
Onder gem. in buurt MarkgravenBoven gem.
€ 596.213[ € 566.402 – € 626.024 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.798[ € 3.608 – € 3.987 ]
Gem. vraagprijs in buurt Markgraven
€ 711.571[ € 585.000 – € 839.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marke Mander 12 adviseren wij in een bod van € 618.933, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 596.213 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 607.467+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 618.933+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 649.880+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marke Mander 12 zal in bij een vraagprijs van € 596.213 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marke Mander 12 in Almelo bedragen € 3.117 per maand bij een woningwaarde van € 607.467. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 807.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.117/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.971
OZB€ 55
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 3.117
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.069.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marke Mander 12

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte626 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 607.467
Verwachte verkoopprijs€ 618.933
Verwachte vraagprijs€ 596.213
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtMarkgraven→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Markgraven besteden gemiddeld € 247 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.740 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (29%)
C (13%)
D (1%)
E (1%)
G (1%)

Wonen in Markgraven

Markgraven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,5 km.

44,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Landweer 12, 7603TA Almelo
Landweer 12
2008 · 204 m²
€ 768.620
Straatbeeld van Wittem 33, 7603NE Almelo
Wittem 33
2003 · 212 m²
€ 864.647
Straatbeeld van Weefgetouw 19, 7603WE Almelo
Weefgetouw 19
2005 · 173 m²
€ 507.238
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 607.467 ligt Marke Mander 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Markgraven. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Marke Mander 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marke Mander 12 in Almelo.

Wat is Marke Mander 12 in Almelo waard?
Marke Mander 12 in Almelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 607.467 (bandbreedte € 534.571 – € 680.363). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Markgraven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marke Mander 12 in Almelo?
De verwachte vraagprijs van Marke Mander 12 in Almelo is in oktober 2026 € 596.213 (bandbreedte € 566.402 – € 626.024). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.869.
Hoeveel moet ik overbieden op Marke Mander 12 in Almelo?
Voor Marke Mander 12 adviseren wij een bod van € 618.933 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marke Mander 12 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Marke Mander 12 in Almelo bedragen € 3.117 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 607.467 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.971 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marke Mander 12 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marke Mander 12 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 42.958) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marke Mander 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Markgraven is € 520.000. De geschatte marktwaarde van Marke Mander 12 ligt rond € 607.467. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marke Mander 12?
Huishoudens in de buurt van Marke Mander 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 247 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Markgraven heeft 23% van de woningen zonnepanelen.