Huiswaardemeter

Woningwaarde Marke Volthe 12

7603GM Almelo

Te koop
285 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 2.492Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 710.179
+6,7%
[ € 624.958 – € 795.400 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 699.000[ € 664.050 – € 733.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 722.050[ € 689.948 – € 762.574 ]

Wat is mijn huis waard?

Marke Volthe 12 in Almelo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 710.179 (€ 2.492 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.327Sinds mei +0,6%
+€ 44.34312 maanden +6,7%
+€ 16.10712 mnd vs. NL +2,4%
Marke Volthe 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 710.179 voor Marke Volthe 12 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marke Volthe 12 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 722.050. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 710.179.

Verwachte verkoopprijs Marke Volthe 12
€ 722.050[ € 689.948 – € 762.574 ]
Verkoper houdt over€ 712.857−€ 9.193 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 738.641+€ 16.591 kosten koper
Verkoopprijs€ 722.050
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.943
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 712.857

Wat is de vraagprijs?

Marke Volthe 12 in Almelo staat in te koop voor € 699.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.453 per m².

Vraagprijs Marke Volthe 12
Onder gem. in buurt MarkgravenBoven gem.
€ 699.000[ € 664.050 – € 733.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.453[ € 2.330 – € 2.575 ]
Gem. vraagprijs in buurt Markgraven
€ 730.000[ € 585.000 – € 839.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marke Volthe 12 adviseren wij in een bod van € 722.050, dat 3,3% boven de vraagprijs van € 699.000 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 710.179+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 722.050+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 758.153+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marke Volthe 12 zal in bij een vraagprijs van € 699.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marke Volthe 12 in Almelo bedragen € 3.560 per maand bij een woningwaarde van € 710.179. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 355.000€ 1.065.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.560/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.473
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 3.560
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.250.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marke Volthe 12

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte285 m²
Perceeloppervlakte817 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 710.179
Verwachte verkoopprijs€ 722.050
Vraagprijs€ 699.000
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtMarkgraven→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Markgraven besteden gemiddeld € 247 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.740 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (28%)
C (14%)
D (1%)
E (1%)
G (1%)

Wonen in Markgraven

Markgraven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,5 km.

44,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Landweer 12, 7603TA Almelo
Landweer 12
2008 · 204 m²
€ 765.272
Straatbeeld van Markgravenweg 37, 7603NP Almelo
Markgravenweg 37
2022 · 179 m²
€ 809.711
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Marke Volthe 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 710.179 duidelijk in het hogere segment van Markgraven. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Marke Volthe 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marke Volthe 12 in Almelo.

Wat is Marke Volthe 12 in Almelo waard?
Marke Volthe 12 in Almelo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 710.179 (bandbreedte € 624.958 – € 795.400). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Markgraven.
Wat is de vraagprijs van Marke Volthe 12 in Almelo?
Marke Volthe 12 in Almelo staat in juni 2026 te koop voor € 699.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.492.
Hoeveel moet ik overbieden op Marke Volthe 12 in Almelo?
Voor Marke Volthe 12 adviseren wij een bod van € 722.050 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marke Volthe 12 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Marke Volthe 12 in Almelo bedragen € 3.707 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 710.179 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.473 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 163 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marke Volthe 12 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marke Volthe 12 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 44.343) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marke Volthe 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Markgraven is € 520.000. De geschatte marktwaarde van Marke Volthe 12 ligt rond € 710.179. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marke Volthe 12?
Huishoudens in de buurt van Marke Volthe 12 besteden in juni 2026 gemiddeld € 247 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Markgraven heeft 23% van de woningen zonnepanelen.