Huiswaardemeter

Woningwaarde Asserlaan 13

7603ML Almelo

186 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 4.107Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 763.933
+7,6%
[ € 672.261 – € 855.605 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 749.376[ € 711.907 – € 786.845 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 778.772[ € 739.671 – € 817.532 ]

Wat is mijn huis waard?

Asserlaan 13 in Almelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 763.933 (€ 4.107 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.655Sinds september +0,6%
+€ 54.02212 maanden +7,6%
+€ 26.51912 mnd vs. NL +3,7%
Asserlaan 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 763.933 voor Asserlaan 13 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Asserlaan 13 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 778.772. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 763.933.

Verwachte verkoopprijs Asserlaan 13
€ 778.772[ € 739.671 – € 817.532 ]
Verkoper houdt over€ 768.956−€ 9.816 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 796.497+€ 17.725 kosten koper
Verkoopprijs€ 778.772
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.566
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 768.956

Wat is de verwachte vraagprijs?

Asserlaan 13 in Almelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 749.376. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.029 per m².

Verwachte vraagprijs Asserlaan 13
Onder gem. in buurt Robbenhaarsweg NoordBoven gem.
€ 749.376[ € 711.907 – € 786.845 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.029[ € 3.827 – € 4.230 ]
Gem. vraagprijs in buurt Robbenhaarsweg Noord
€ 1.028.800[ € 915.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Asserlaan 13 adviseren wij in een bod van € 778.772, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 749.376 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 763.933+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 778.772+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 817.711+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Asserlaan 13 zal in bij een vraagprijs van € 749.376 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Asserlaan 13 in Almelo bedragen € 3.903 per maand bij een woningwaarde van € 763.933. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 964.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.903/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.736
OZB€ 69
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 3.903
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.344.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Asserlaan 13

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte186 m²
Perceeloppervlakte695 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 763.933
Verwachte verkoopprijs€ 778.772
Verwachte vraagprijs€ 749.376
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtRobbenhaarsweg Noord→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Robbenhaarsweg Noord besteden gemiddeld € 248 aan energiekosten per maand.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 185/mndElektriciteit(5.540 kWh/jr)
−€ 23/mndTeruglevering(3.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (1%)
C (3%)
D (2%)
G (1%)

Wonen in Robbenhaarsweg Noord

Robbenhaarsweg Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,0 km.

61,2%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Asserlaan 9, 7603ML Almelo
Asserlaan 9
2023 · 189 m²
€ 952.337
Straatbeeld van Van 't Hofflaan 13, 7603MR Almelo
Van 't Hofflaan 13
2016 · 170 m²
€ 740.747
Straatbeeld van Einthovenlaan 78, 7603MK Almelo
Einthovenlaan 78
2023 · 225 m²
€ 924.768
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 763.933 zit Asserlaan 13 in het middensegment van Robbenhaarsweg Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Asserlaan 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Asserlaan 13 in Almelo.

Wat is Asserlaan 13 in Almelo waard?
Asserlaan 13 in Almelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 763.933 (bandbreedte € 672.261 – € 855.605). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Robbenhaarsweg Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Asserlaan 13 in Almelo?
De verwachte vraagprijs van Asserlaan 13 in Almelo is in oktober 2026 € 749.376 (bandbreedte € 711.907 – € 786.845). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.107.
Hoeveel moet ik overbieden op Asserlaan 13 in Almelo?
Voor Asserlaan 13 adviseren wij een bod van € 778.772 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Asserlaan 13 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Asserlaan 13 in Almelo bedragen € 3.903 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 763.933 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.736 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Asserlaan 13 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Asserlaan 13 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 54.022) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Asserlaan 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Robbenhaarsweg Noord is € 770.000. De geschatte marktwaarde van Asserlaan 13 ligt rond € 763.933. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Asserlaan 13?
Huishoudens in de buurt van Asserlaan 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 248 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).