Huiswaardemeter

Woningwaarde Wijlre 19

7603NG Almelo

183 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 2.793Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 511.198
+7,6%
[ € 449.854 – € 572.542 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 499.229[ € 474.268 – € 524.190 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 523.454[ € 497.033 – € 549.351 ]

Wat is mijn huis waard?

Wijlre 19 in Almelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 511.198 (€ 2.793 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.115Sinds september +0,6%
+€ 36.15012 maanden +7,6%
+€ 17.74612 mnd vs. NL +3,7%
Wijlre 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 511.198 voor Wijlre 19 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wijlre 19 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 523.454. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 511.198.

Verwachte verkoopprijs Wijlre 19
€ 523.454[ € 497.033 – € 549.351 ]
Verkoper houdt over€ 516.446−€ 7.008 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 536.073+€ 12.619 kosten koper
Verkoopprijs€ 523.454
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.758
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 516.446

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wijlre 19 in Almelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 499.229. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.728 per m².

Verwachte vraagprijs Wijlre 19
Onder gem. in buurt MarkgravenBoven gem.
€ 499.229[ € 474.268 – € 524.190 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.728[ € 2.592 – € 2.864 ]
Gem. vraagprijs in buurt Markgraven
€ 711.571[ € 585.000 – € 839.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wijlre 19 adviseren wij in een bod van € 523.454, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 499.229 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 511.198+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 523.454+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 549.627+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wijlre 19 zal in bij een vraagprijs van € 499.229 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wijlre 19 in Almelo bedragen € 2.644 per maand bij een woningwaarde van € 511.198. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 711.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.644/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.500
OZB€ 46
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.644
Totaal betaald over 30 jaar€ 900.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wijlre 19

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte183 m²
Perceeloppervlakte261 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 511.198
Verwachte verkoopprijs€ 523.454
Verwachte vraagprijs€ 499.229
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtMarkgraven→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Markgraven besteden gemiddeld € 247 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.740 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (29%)
C (13%)
D (1%)
E (1%)
G (1%)

Wonen in Markgraven

Markgraven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,5 km.

44,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Markgravenweg 37, 7603NP Almelo
Markgravenweg 37
2022 · 179 m²
€ 809.711
Straatbeeld van Landweer 12, 7603TA Almelo
Landweer 12
2008 · 204 m²
€ 768.620
Straatbeeld van Wittem 33, 7603NE Almelo
Wittem 33
2003 · 212 m²
€ 864.647
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 511.198 zit Wijlre 19 in het middensegment van Markgraven — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Wijlre 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wijlre 19 in Almelo.

Wat is Wijlre 19 in Almelo waard?
Wijlre 19 in Almelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 511.198 (bandbreedte € 449.854 – € 572.542). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Markgraven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wijlre 19 in Almelo?
De verwachte vraagprijs van Wijlre 19 in Almelo is in oktober 2026 € 499.229 (bandbreedte € 474.268 – € 524.190). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.793.
Hoeveel moet ik overbieden op Wijlre 19 in Almelo?
Voor Wijlre 19 adviseren wij een bod van € 523.454 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wijlre 19 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Wijlre 19 in Almelo bedragen € 2.644 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 511.198 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.500 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wijlre 19 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wijlre 19 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 36.150) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wijlre 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Markgraven is € 520.000. De geschatte marktwaarde van Wijlre 19 ligt rond € 511.198. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wijlre 19?
Huishoudens in de buurt van Wijlre 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 247 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Markgraven heeft 23% van de woningen zonnepanelen.