Huiswaardemeter

Woningwaarde Markgravenweg 30

7603NH Almelo

133 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 2.720Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 361.769
+7,6%
[ € 318.357 – € 405.181 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 352.481[ € 334.857 – € 370.105 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 371.302[ € 352.604 – € 389.721 ]

Wat is mijn huis waard?

Markgravenweg 30 in Almelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 361.769 (€ 2.720 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.204Sinds september +0,6%
+€ 25.58312 maanden +7,6%
+€ 12.55912 mnd vs. NL +3,7%
Markgravenweg 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 361.769 voor Markgravenweg 30 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Markgravenweg 30 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 371.302. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 361.769.

Verwachte verkoopprijs Markgravenweg 30
€ 371.302[ € 352.604 – € 389.721 ]
Verkoper houdt over€ 365.968−€ 5.334 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 380.878+€ 9.576 kosten koper
Verkoopprijs€ 371.302
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.084
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 365.968

Wat is de verwachte vraagprijs?

Markgravenweg 30 in Almelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 352.481. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.650 per m².

Verwachte vraagprijs Markgravenweg 30
Onder gem. in buurt MarkgravenBoven gem.
€ 352.481[ € 334.857 – € 370.105 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.650[ € 2.518 – € 2.783 ]
Gem. vraagprijs in buurt Markgraven
€ 711.571[ € 585.000 – € 839.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Markgravenweg 30 adviseren wij in een bod van € 371.302, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 352.481 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 361.769+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 371.302+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 389.867+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Markgravenweg 30 zal in bij een vraagprijs van € 352.481 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Markgravenweg 30 in Almelo bedragen € 1.888 per maand bij een woningwaarde van € 361.769. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 562.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.888/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.769
OZB€ 33
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.888
Totaal betaald over 30 jaar€ 636.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Markgravenweg 30

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte480 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 361.769
Verwachte verkoopprijs€ 371.302
Verwachte vraagprijs€ 352.481
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtMarkgraven→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Markgraven besteden gemiddeld € 247 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.740 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (29%)
C (13%)
D (1%)
E (1%)
G (1%)

Wonen in Markgraven

Markgraven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,5 km.

44,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Abraham Steenhagenstraat 5, 7603SP Almelo
Abraham Steenhagenstraat 5
1952 · 68 m²
€ 207.028
Straatbeeld van Henk Höftenstraat 22, 7603SR Almelo
Henk Höftenstraat 22
1952 · 68 m²
€ 215.815
Straatbeeld van Brandersweg 6, 7603CJ Almelo
Brandersweg 6
1957 · 76 m²
€ 225.268
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 361.769 is Markgravenweg 30 een van de meer betaalbare woningen in Markgraven. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Markgravenweg 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Markgravenweg 30 in Almelo.

Wat is Markgravenweg 30 in Almelo waard?
Markgravenweg 30 in Almelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 361.769 (bandbreedte € 318.357 – € 405.181). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Markgraven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Markgravenweg 30 in Almelo?
De verwachte vraagprijs van Markgravenweg 30 in Almelo is in oktober 2026 € 352.481 (bandbreedte € 334.857 – € 370.105). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.720.
Hoeveel moet ik overbieden op Markgravenweg 30 in Almelo?
Voor Markgravenweg 30 adviseren wij een bod van € 371.302 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Markgravenweg 30 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Markgravenweg 30 in Almelo bedragen € 1.888 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 361.769 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.769 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Markgravenweg 30 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Markgravenweg 30 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 25.583) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Markgravenweg 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Markgraven is € 520.000. De geschatte marktwaarde van Markgravenweg 30 ligt rond € 361.769. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Markgravenweg 30?
Huishoudens in de buurt van Markgravenweg 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 247 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Markgraven heeft 23% van de woningen zonnepanelen.