Huiswaardemeter

Woningwaarde Tubbergerweg 6

7603NV Almelo

109 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 3.344Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 364.540
+7,6%
[ € 320.795 – € 408.285 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 355.025[ € 337.274 – € 372.776 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 374.310[ € 355.487 – € 392.906 ]

Wat is mijn huis waard?

Tubbergerweg 6 in Almelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 364.540 (€ 3.344 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.221Sinds september +0,6%
+€ 25.77912 maanden +7,6%
+€ 12.65512 mnd vs. NL +3,7%
Tubbergerweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 364.540 voor Tubbergerweg 6 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tubbergerweg 6 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 374.310. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 364.540.

Verwachte verkoopprijs Tubbergerweg 6
€ 374.310[ € 355.487 – € 392.906 ]
Verkoper houdt over€ 368.943−€ 5.367 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 383.946+€ 9.636 kosten koper
Verkoopprijs€ 374.310
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.117
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 368.943

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tubbergerweg 6 in Almelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 355.025. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.257 per m².

Verwachte vraagprijs Tubbergerweg 6
Onder gem. in buurt Mooie Vrouwenweg en omgevingBoven gem.
€ 355.025[ € 337.274 – € 372.776 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.257[ € 3.094 – € 3.420 ]
Gem. vraagprijs in buurt Mooie Vrouwenweg en omgeving
€ 977.100[ € 399.500 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tubbergerweg 6 adviseren wij in een bod van € 374.310, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 355.025 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 364.540+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 374.310+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 393.026+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tubbergerweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 355.025 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tubbergerweg 6 in Almelo bedragen € 1.896 per maand bij een woningwaarde van € 364.540. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 565.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.896/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.783
OZB€ 33
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.896
Totaal betaald over 30 jaar€ 641.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tubbergerweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte270 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 364.540
Verwachte verkoopprijs€ 374.310
Verwachte vraagprijs€ 355.025
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtMooie Vrouwenweg en omgeving→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mooie Vrouwenweg en omgeving besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 163/mndElektriciteit(4.900 kWh/jr)
−€ 21/mndTeruglevering(3.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (76%)
B (5%)
C (6%)
D (3%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Mooie Vrouwenweg en omgeving

Mooie Vrouwenweg en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,1 km.

57,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation5,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken4,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ootmarsumsestraat 343, 7603AH Almelo
Ootmarsumsestraat 343
1934 · 96 m²
€ 256.315
Straatbeeld van Ootmarsumsestraat 341, 7603AH Almelo
Ootmarsumsestraat 341
1930 · 79 m²
€ 308.185
Straatbeeld van Abraham Steenhagenstraat 5, 7603SP Almelo
Abraham Steenhagenstraat 5
1952 · 68 m²
€ 207.028
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 364.540 is Tubbergerweg 6 een van de meer betaalbare woningen in Mooie Vrouwenweg en omgeving. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Tubbergerweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tubbergerweg 6 in Almelo.

Wat is Tubbergerweg 6 in Almelo waard?
Tubbergerweg 6 in Almelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 364.540 (bandbreedte € 320.795 – € 408.285). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Mooie Vrouwenweg en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tubbergerweg 6 in Almelo?
De verwachte vraagprijs van Tubbergerweg 6 in Almelo is in oktober 2026 € 355.025 (bandbreedte € 337.274 – € 372.776). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.344.
Hoeveel moet ik overbieden op Tubbergerweg 6 in Almelo?
Voor Tubbergerweg 6 adviseren wij een bod van € 374.310 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tubbergerweg 6 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Tubbergerweg 6 in Almelo bedragen € 1.896 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 364.540 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.783 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tubbergerweg 6 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tubbergerweg 6 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 25.779) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tubbergerweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mooie Vrouwenweg en omgeving is € 711.000. De geschatte marktwaarde van Tubbergerweg 6 ligt rond € 364.540. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tubbergerweg 6?
Huishoudens in de buurt van Tubbergerweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).