Huiswaardemeter

Woningwaarde Mooie Vrouwenweg 15

7603PA Almelo

135 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 3.908Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 527.636
+7,6%
[ € 464.320 – € 590.952 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 515.156[ € 489.398 – € 540.914 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 540.418[ € 512.889 – € 566.878 ]

Wat is mijn huis waard?

Mooie Vrouwenweg 15 in Almelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 527.636 (€ 3.908 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.215Sinds september +0,6%
+€ 37.31212 maanden +7,6%
+€ 18.31612 mnd vs. NL +3,7%
Mooie Vrouwenweg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 527.636 voor Mooie Vrouwenweg 15 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mooie Vrouwenweg 15 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 540.418. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 527.636.

Verwachte verkoopprijs Mooie Vrouwenweg 15
€ 540.418[ € 512.889 – € 566.878 ]
Verkoper houdt over€ 533.223−€ 7.195 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 553.376+€ 12.958 kosten koper
Verkoopprijs€ 540.418
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.945
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 533.223

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mooie Vrouwenweg 15 in Almelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 515.156. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.816 per m².

Verwachte vraagprijs Mooie Vrouwenweg 15
Onder gem. in buurt Mooie Vrouwenweg en omgevingBoven gem.
€ 515.156[ € 489.398 – € 540.914 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.816[ € 3.625 – € 4.007 ]
Gem. vraagprijs in buurt Mooie Vrouwenweg en omgeving
€ 977.100[ € 399.500 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mooie Vrouwenweg 15 adviseren wij in een bod van € 540.418, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 515.156 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 527.636+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 540.418+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 567.439+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mooie Vrouwenweg 15 zal in bij een vraagprijs van € 515.156 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mooie Vrouwenweg 15 in Almelo bedragen € 2.714 per maand bij een woningwaarde van € 527.636. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 728.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.714/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.580
OZB€ 48
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.714
Totaal betaald over 30 jaar€ 928.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mooie Vrouwenweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte833 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 527.636
Verwachte verkoopprijs€ 540.418
Verwachte vraagprijs€ 515.156
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtMooie Vrouwenweg en omgeving→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mooie Vrouwenweg en omgeving besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 163/mndElektriciteit(4.900 kWh/jr)
−€ 21/mndTeruglevering(3.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (76%)
B (5%)
C (6%)
D (3%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Mooie Vrouwenweg en omgeving

Mooie Vrouwenweg en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,1 km.

57,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation5,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken4,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ootmarsumsestraat 343, 7603AH Almelo
Ootmarsumsestraat 343
1934 · 96 m²
€ 256.315
Straatbeeld van Ootmarsumsestraat 341, 7603AH Almelo
Ootmarsumsestraat 341
1930 · 79 m²
€ 308.185
Straatbeeld van Abraham Steenhagenstraat 5, 7603SP Almelo
Abraham Steenhagenstraat 5
1952 · 68 m²
€ 207.028
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 527.636 is Mooie Vrouwenweg 15 een van de meer betaalbare woningen in Mooie Vrouwenweg en omgeving. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Mooie Vrouwenweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mooie Vrouwenweg 15 in Almelo.

Wat is Mooie Vrouwenweg 15 in Almelo waard?
Mooie Vrouwenweg 15 in Almelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 527.636 (bandbreedte € 464.320 – € 590.952). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Mooie Vrouwenweg en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mooie Vrouwenweg 15 in Almelo?
De verwachte vraagprijs van Mooie Vrouwenweg 15 in Almelo is in oktober 2026 € 515.156 (bandbreedte € 489.398 – € 540.914). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.908.
Hoeveel moet ik overbieden op Mooie Vrouwenweg 15 in Almelo?
Voor Mooie Vrouwenweg 15 adviseren wij een bod van € 540.418 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mooie Vrouwenweg 15 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Mooie Vrouwenweg 15 in Almelo bedragen € 2.714 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 527.636 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.580 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mooie Vrouwenweg 15 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mooie Vrouwenweg 15 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 37.312) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mooie Vrouwenweg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mooie Vrouwenweg en omgeving is € 711.000. De geschatte marktwaarde van Mooie Vrouwenweg 15 ligt rond € 527.636. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mooie Vrouwenweg 15?
Huishoudens in de buurt van Mooie Vrouwenweg 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).