Huiswaardemeter

Woningwaarde Mooie Vrouwenweg 8

7603PB Almelo

143 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 3.374Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 482.542
+7,6%
[ € 424.637 – € 540.447 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 471.175[ € 447.616 – € 494.734 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 494.183[ € 469.102 – € 518.481 ]

Wat is mijn huis waard?

Mooie Vrouwenweg 8 in Almelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 482.542 (€ 3.374 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.940Sinds september +0,6%
+€ 34.12312 maanden +7,6%
+€ 16.75112 mnd vs. NL +3,7%
Mooie Vrouwenweg 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 482.542 voor Mooie Vrouwenweg 8 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mooie Vrouwenweg 8 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 494.183. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 482.542.

Verwachte verkoopprijs Mooie Vrouwenweg 8
€ 494.183[ € 469.102 – € 518.481 ]
Verkoper houdt over€ 487.497−€ 6.686 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 506.217+€ 12.034 kosten koper
Verkoopprijs€ 494.183
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.436
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 487.497

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mooie Vrouwenweg 8 in Almelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 471.175. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.295 per m².

Verwachte vraagprijs Mooie Vrouwenweg 8
Onder gem. in buurt Mooie Vrouwenweg en omgevingBoven gem.
€ 471.175[ € 447.616 – € 494.734 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.295[ € 3.130 – € 3.460 ]
Gem. vraagprijs in buurt Mooie Vrouwenweg en omgeving
€ 977.100[ € 399.500 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mooie Vrouwenweg 8 adviseren wij in een bod van € 494.183, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 471.175 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 482.542+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 494.183+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 518.892+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mooie Vrouwenweg 8 zal in bij een vraagprijs van € 471.175 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mooie Vrouwenweg 8 in Almelo bedragen € 2.492 per maand bij een woningwaarde van € 482.542. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 683.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.492/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.360
OZB€ 44
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.492
Totaal betaald over 30 jaar€ 849.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mooie Vrouwenweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte550 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 482.542
Verwachte verkoopprijs€ 494.183
Verwachte vraagprijs€ 471.175
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtMooie Vrouwenweg en omgeving→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mooie Vrouwenweg en omgeving besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 163/mndElektriciteit(4.900 kWh/jr)
−€ 21/mndTeruglevering(3.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (76%)
B (5%)
C (6%)
D (3%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Mooie Vrouwenweg en omgeving

Mooie Vrouwenweg en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,1 km.

57,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation5,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken4,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brandersweg 6, 7603CJ Almelo
Brandersweg 6
1957 · 76 m²
€ 225.268
Straatbeeld van Ootmarsumsestraat 343, 7603AH Almelo
Ootmarsumsestraat 343
1934 · 96 m²
€ 256.315
Straatbeeld van Ootmarsumsestraat 341, 7603AH Almelo
Ootmarsumsestraat 341
1930 · 79 m²
€ 308.185
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 482.542 is Mooie Vrouwenweg 8 een van de meer betaalbare woningen in Mooie Vrouwenweg en omgeving. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Mooie Vrouwenweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mooie Vrouwenweg 8 in Almelo.

Wat is Mooie Vrouwenweg 8 in Almelo waard?
Mooie Vrouwenweg 8 in Almelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 482.542 (bandbreedte € 424.637 – € 540.447). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Mooie Vrouwenweg en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mooie Vrouwenweg 8 in Almelo?
De verwachte vraagprijs van Mooie Vrouwenweg 8 in Almelo is in oktober 2026 € 471.175 (bandbreedte € 447.616 – € 494.734). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.374.
Hoeveel moet ik overbieden op Mooie Vrouwenweg 8 in Almelo?
Voor Mooie Vrouwenweg 8 adviseren wij een bod van € 494.183 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mooie Vrouwenweg 8 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Mooie Vrouwenweg 8 in Almelo bedragen € 2.492 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 482.542 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.360 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mooie Vrouwenweg 8 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mooie Vrouwenweg 8 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 34.123) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mooie Vrouwenweg 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mooie Vrouwenweg en omgeving is € 711.000. De geschatte marktwaarde van Mooie Vrouwenweg 8 ligt rond € 482.542. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mooie Vrouwenweg 8?
Huishoudens in de buurt van Mooie Vrouwenweg 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).