Huiswaardemeter

Woningwaarde Hedeveld 68

7603TK Almelo

141 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.023Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 426.288
+7,6%
[ € 375.133 – € 477.443 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 416.322[ € 395.506 – € 437.138 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 436.492[ € 414.490 – € 458.121 ]

Wat is mijn huis waard?

Hedeveld 68 in Almelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 426.288 (€ 3.023 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.597Sinds september +0,6%
+€ 30.14512 maanden +7,6%
+€ 14.79812 mnd vs. NL +3,7%
Hedeveld 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 426.288 voor Hedeveld 68 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hedeveld 68 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 436.492. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 426.288.

Verwachte verkoopprijs Hedeveld 68
€ 436.492[ € 414.490 – € 458.121 ]
Verkoper houdt over€ 430.441−€ 6.051 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 447.372+€ 10.880 kosten koper
Verkoopprijs€ 436.492
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.801
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 430.441

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hedeveld 68 in Almelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 416.322. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.953 per m².

Verwachte vraagprijs Hedeveld 68
Onder gem. in SluitersveldBoven gem.
€ 416.322[ € 395.506 – € 437.138 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.953[ € 2.805 – € 3.100 ]
Gem. vraagprijs in Sluitersveld
€ 773.146[ € 289.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hedeveld 68 adviseren wij in een bod van € 436.492, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 416.322 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 426.288+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 436.492+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 458.317+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hedeveld 68 zal in bij een vraagprijs van € 416.322 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hedeveld 68 in Almelo bedragen € 2.212 per maand bij een woningwaarde van € 426.288. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 626.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.212/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.085
OZB€ 39
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.212
Totaal betaald over 30 jaar€ 750.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hedeveld 68

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte254 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 426.288
Verwachte verkoopprijs€ 436.492
Verwachte vraagprijs€ 416.322
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtOotmarsumsestraat en omgeving→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ootmarsumsestraat en omgeving besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 75% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (75%)
B (8%)
C (3%)
D (2%)
E (4%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Ootmarsumsestraat en omgeving

Ootmarsumsestraat en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,3 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weefgetouw 19, 7603WE Almelo
Weefgetouw 19
2005 · 173 m²
€ 507.238
Straatbeeld van St. Josephstraat 2, 7603XG Almelo
St. Josephstraat 2
2018 · 118 m²
€ 392.197
Straatbeeld van Ootmarsumsestraat 287-4, 7603AE Almelo
Ootmarsumsestraat 287-4
2005 · 89 m²
€ 307.305
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 426.288 ligt Hedeveld 68 een stuk boven het buurtgemiddelde in Ootmarsumsestraat en omgeving. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hedeveld 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hedeveld 68 in Almelo.

Wat is Hedeveld 68 in Almelo waard?
Hedeveld 68 in Almelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 426.288 (bandbreedte € 375.133 – € 477.443). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ootmarsumsestraat en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hedeveld 68 in Almelo?
De verwachte vraagprijs van Hedeveld 68 in Almelo is in oktober 2026 € 416.322 (bandbreedte € 395.506 – € 437.138). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.023.
Hoeveel moet ik overbieden op Hedeveld 68 in Almelo?
Voor Hedeveld 68 adviseren wij een bod van € 436.492 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hedeveld 68 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Hedeveld 68 in Almelo bedragen € 2.212 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 426.288 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.085 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hedeveld 68 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hedeveld 68 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 30.145) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hedeveld 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ootmarsumsestraat en omgeving is € 323.000. De geschatte marktwaarde van Hedeveld 68 ligt rond € 426.288. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hedeveld 68?
Huishoudens in de buurt van Hedeveld 68 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ootmarsumsestraat en omgeving heeft 10% van de woningen zonnepanelen.