Huiswaardemeter

Woningwaarde Bevrijdingslaan 20

7603VD Almelo

68 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 2.941Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 200.016
+7,6%
[ € 176.014 – € 224.018 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 194.249[ € 184.537 – € 203.961 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 205.954[ € 195.425 – € 215.995 ]

Wat is mijn huis waard?

Bevrijdingslaan 20 in Almelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 200.016 (€ 2.941 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.219Sinds september +0,6%
+€ 14.14412 maanden +7,6%
+€ 6.94312 mnd vs. NL +3,7%
Bevrijdingslaan 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 200.016 voor Bevrijdingslaan 20 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bevrijdingslaan 20 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 205.954. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 200.016.

Verwachte verkoopprijs Bevrijdingslaan 20
€ 205.954[ € 195.425 – € 215.995 ]
Verkoper houdt over€ 202.439−€ 3.515 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 212.223+€ 6.269 kosten koper
Verkoopprijs€ 205.954
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.265
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 202.439

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bevrijdingslaan 20 in Almelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 194.249. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.857 per m².

Verwachte vraagprijs Bevrijdingslaan 20
Onder gem. in SluitersveldBoven gem.
€ 194.249[ € 184.537 – € 203.961 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.857[ € 2.714 – € 2.999 ]
Gem. vraagprijs in Sluitersveld
€ 773.146[ € 289.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bevrijdingslaan 20 adviseren wij in een bod van € 205.954, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 194.249 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 200.016+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 205.954+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 216.252+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bevrijdingslaan 20 zal in bij een vraagprijs van € 194.249 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bevrijdingslaan 20 in Almelo bedragen € 1.066 per maand bij een woningwaarde van € 200.016. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 400.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.066/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 978
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.066
Totaal betaald over 30 jaar€ 352.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bevrijdingslaan 20

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte68 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 200.016
Verwachte verkoopprijs€ 205.954
Verwachte vraagprijs€ 194.249
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtRumerslanden→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rumerslanden besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (41%)
B (8%)
C (14%)
D (25%)
E (8%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Rumerslanden

Rumerslanden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,9 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Abraham Steenhagenstraat 5, 7603SP Almelo
Abraham Steenhagenstraat 5
1952 · 68 m²
€ 207.028
Straatbeeld van Henk Höftenstraat 22, 7603SR Almelo
Henk Höftenstraat 22
1952 · 68 m²
€ 215.815
Straatbeeld van Ootmarsumsestraat 343, 7603AH Almelo
Ootmarsumsestraat 343
1934 · 96 m²
€ 256.315
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 200.016 is Bevrijdingslaan 20 een van de meer betaalbare woningen in Rumerslanden. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bevrijdingslaan 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bevrijdingslaan 20 in Almelo.

Wat is Bevrijdingslaan 20 in Almelo waard?
Bevrijdingslaan 20 in Almelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 200.016 (bandbreedte € 176.014 – € 224.018). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Rumerslanden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bevrijdingslaan 20 in Almelo?
De verwachte vraagprijs van Bevrijdingslaan 20 in Almelo is in oktober 2026 € 194.249 (bandbreedte € 184.537 – € 203.961). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.941.
Hoeveel moet ik overbieden op Bevrijdingslaan 20 in Almelo?
Voor Bevrijdingslaan 20 adviseren wij een bod van € 205.954 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bevrijdingslaan 20 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Bevrijdingslaan 20 in Almelo bedragen € 1.066 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 200.016 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 978 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bevrijdingslaan 20 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bevrijdingslaan 20 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 14.144) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bevrijdingslaan 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rumerslanden is € 239.000. De geschatte marktwaarde van Bevrijdingslaan 20 ligt rond € 200.016. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bevrijdingslaan 20?
Huishoudens in de buurt van Bevrijdingslaan 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rumerslanden heeft 4% van de woningen zonnepanelen.