Huiswaardemeter

Woningwaarde Bevrijdingslaan 24

7603VD Almelo

Te koop
68 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 4.148Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 282.068
+6,7%
[ € 248.220 – € 315.916 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 290.150[ € 275.358 – € 304.343 ]

Wat is mijn huis waard?

Bevrijdingslaan 24 in Almelo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 282.068 (€ 4.148 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.719Sinds mei +0,6%
+€ 17.61212 maanden +6,7%
+€ 6.39712 mnd vs. NL +2,4%
Bevrijdingslaan 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 282.068 voor Bevrijdingslaan 24 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bevrijdingslaan 24 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 290.150. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 282.068.

Verwachte verkoopprijs Bevrijdingslaan 24
€ 290.150[ € 275.358 – € 304.343 ]
Verkoper houdt over€ 285.708−€ 4.442 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 298.103+€ 7.953 kosten koper
Verkoopprijs€ 290.150
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.192
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 285.708

Wat is de vraagprijs?

Bevrijdingslaan 24 in Almelo staat in te koop voor € 275.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.044 per m².

Vraagprijs Bevrijdingslaan 24
Onder gem. in SluitersveldBoven gem.
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.044[ € 3.842 – € 4.246 ]
Gem. vraagprijs in Sluitersveld
€ 645.111[ € 235.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bevrijdingslaan 24 adviseren wij in een bod van € 290.150, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 275.000 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 282.068+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 290.150+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 304.658+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bevrijdingslaan 24 zal in bij een vraagprijs van € 275.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bevrijdingslaan 24 in Almelo bedragen € 1.454 per maand bij een woningwaarde van € 282.068. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 141.000€ 423.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.454/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.379
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.454
Totaal betaald over 30 jaar€ 496.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bevrijdingslaan 24

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte68 m²
Perceeloppervlakte134 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 282.068
Verwachte verkoopprijs€ 290.150
Vraagprijs€ 275.000
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtRumerslanden→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rumerslanden besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (37%)
B (8%)
C (15%)
D (26%)
E (8%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Rumerslanden

Rumerslanden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,9 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Abraham Steenhagenstraat 5, 7603SP Almelo
Abraham Steenhagenstraat 5
1952 · 68 m²
€ 206.126
Straatbeeld van Henk Höftenstraat 22, 7603SR Almelo
Henk Höftenstraat 22
1952 · 68 m²
€ 214.874
Straatbeeld van Brandersweg 6, 7603CJ Almelo
Brandersweg 6
1957 · 76 m²
€ 224.287
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 282.068 zit Bevrijdingslaan 24 in het middensegment van Rumerslanden — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bevrijdingslaan 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bevrijdingslaan 24 in Almelo.

Wat is Bevrijdingslaan 24 in Almelo waard?
Bevrijdingslaan 24 in Almelo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 282.068 (bandbreedte € 248.220 – € 315.916). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rumerslanden.
Wat is de vraagprijs van Bevrijdingslaan 24 in Almelo?
Bevrijdingslaan 24 in Almelo staat in juni 2026 te koop voor € 275.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.148.
Hoeveel moet ik overbieden op Bevrijdingslaan 24 in Almelo?
Voor Bevrijdingslaan 24 adviseren wij een bod van € 290.150 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bevrijdingslaan 24 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Bevrijdingslaan 24 in Almelo bedragen € 1.515 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 282.068 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.379 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bevrijdingslaan 24 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bevrijdingslaan 24 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 17.612) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bevrijdingslaan 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rumerslanden is € 239.000. De geschatte marktwaarde van Bevrijdingslaan 24 ligt rond € 282.068. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bevrijdingslaan 24?
Huishoudens in de buurt van Bevrijdingslaan 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rumerslanden heeft 4% van de woningen zonnepanelen.