Huiswaardemeter

Woningwaarde Rappersweg 53

7603VP Almelo

Te koop
128 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 3.184Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 407.546
+6,7%
[ € 358.640 – € 456.452 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 398.014[ € 378.113 – € 417.915 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 417.098[ € 396.262 – € 437.975 ]

Wat is mijn huis waard?

Rappersweg 53 in Almelo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 407.546 (€ 3.184 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.483Sinds mei +0,6%
+€ 25.44712 maanden +6,7%
+€ 9.24412 mnd vs. NL +2,4%
Rappersweg 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 407.546 voor Rappersweg 53 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rappersweg 53 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 417.098. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 407.546.

Verwachte verkoopprijs Rappersweg 53
€ 417.098[ € 396.262 – € 437.975 ]
Verkoper houdt over€ 411.260−€ 5.838 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 427.590+€ 10.492 kosten koper
Verkoopprijs€ 417.098
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.588
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 411.260

Wat is de vraagprijs?

Rappersweg 53 in Almelo staat in te koop voor € 398.014. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.109 per m².

Vraagprijs Rappersweg 53
Onder gem. in buurt Ootmarsumsestraat en omgevingBoven gem.
€ 398.014[ € 378.113 – € 417.915 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.109[ € 2.954 – € 3.265 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ootmarsumsestraat en omgeving
€ 528.286[ € 350.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rappersweg 53 adviseren wij in een bod van € 417.098, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 398.014 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 407.546+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 417.098+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 437.953+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rappersweg 53 zal in bij een vraagprijs van € 398.014 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rappersweg 53 in Almelo bedragen € 2.071 per maand bij een woningwaarde van € 407.546. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 204.000€ 611.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.071/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.993
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.071
Totaal betaald over 30 jaar€ 717.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rappersweg 53

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte180 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 407.546
Verwachte verkoopprijs€ 417.098
Vraagprijs€ 398.014
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtOotmarsumsestraat en omgeving→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ootmarsumsestraat en omgeving besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 76% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (76%)
B (8%)
C (2%)
D (2%)
E (4%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Ootmarsumsestraat en omgeving

Ootmarsumsestraat en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,3 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ootmarsumsestraat 287-4, 7603AE Almelo
Ootmarsumsestraat 287-4
2005 · 89 m²
€ 305.966
Straatbeeld van Markgravenweg 37, 7603NP Almelo
Markgravenweg 37
2022 · 179 m²
€ 809.711
Straatbeeld van Landweer 12, 7603TA Almelo
Landweer 12
2008 · 204 m²
€ 765.272
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 407.546 ligt Rappersweg 53 een stuk boven het buurtgemiddelde in Ootmarsumsestraat en omgeving. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Rappersweg 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rappersweg 53 in Almelo.

Wat is Rappersweg 53 in Almelo waard?
Rappersweg 53 in Almelo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 407.546 (bandbreedte € 358.640 – € 456.452). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ootmarsumsestraat en omgeving.
Wat is de vraagprijs van Rappersweg 53 in Almelo?
Rappersweg 53 in Almelo staat in juni 2026 te koop voor € 398.014. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.184.
Hoeveel moet ik overbieden op Rappersweg 53 in Almelo?
Voor Rappersweg 53 adviseren wij een bod van € 417.098 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rappersweg 53 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Rappersweg 53 in Almelo bedragen € 2.158 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 407.546 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.993 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 94 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rappersweg 53 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rappersweg 53 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 25.447) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rappersweg 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ootmarsumsestraat en omgeving is € 323.000. De geschatte marktwaarde van Rappersweg 53 ligt rond € 407.546. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rappersweg 53?
Huishoudens in de buurt van Rappersweg 53 besteden in juni 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ootmarsumsestraat en omgeving heeft 10% van de woningen zonnepanelen.