Huiswaardemeter

Woningwaarde Evertsenstraat 16

7603VV Almelo

86 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 3.004Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 258.365
+7,6%
[ € 227.361 – € 289.369 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 251.493[ € 238.918 – € 264.068 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 265.425[ € 252.058 – € 278.592 ]

Wat is mijn huis waard?

Evertsenstraat 16 in Almelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 258.365 (€ 3.004 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.574Sinds september +0,6%
+€ 18.27112 maanden +7,6%
+€ 8.96912 mnd vs. NL +3,7%
Evertsenstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 258.365 voor Evertsenstraat 16 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Evertsenstraat 16 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 265.425. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 258.365.

Verwachte verkoopprijs Evertsenstraat 16
€ 265.425[ € 252.058 – € 278.592 ]
Verkoper houdt over€ 261.255−€ 4.170 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 272.884+€ 7.459 kosten koper
Verkoopprijs€ 265.425
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.920
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 261.255

Wat is de verwachte vraagprijs?

Evertsenstraat 16 in Almelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 251.493. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.924 per m².

Verwachte vraagprijs Evertsenstraat 16
Onder gem. in SluitersveldBoven gem.
€ 251.493[ € 238.918 – € 264.068 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.924[ € 2.778 – € 3.071 ]
Gem. vraagprijs in Sluitersveld
€ 773.146[ € 289.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Evertsenstraat 16 adviseren wij in een bod van € 265.425, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 251.493 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 258.365+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 265.425+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 278.696+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Evertsenstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 251.493 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Evertsenstraat 16 in Almelo bedragen € 1.360 per maand bij een woningwaarde van € 258.365. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 458.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.360/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.263
OZB€ 23
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.360
Totaal betaald over 30 jaar€ 454.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Evertsenstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte175 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 258.365
Verwachte verkoopprijs€ 265.425
Verwachte vraagprijs€ 251.493
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtWester Sluitersveldlanden→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wester Sluitersveldlanden besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (19%)
C (38%)
D (9%)
E (2%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Wester Sluitersveldlanden

Wester Sluitersveldlanden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,2 km.

22,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
16%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brandersweg 6, 7603CJ Almelo
Brandersweg 6
1957 · 76 m²
€ 225.268
Straatbeeld van Sluitersveldssingel 145, 7603BM Almelo
Sluitersveldssingel 145
1956 · 59 m²
€ 193.219
Straatbeeld van Abraham Steenhagenstraat 5, 7603SP Almelo
Abraham Steenhagenstraat 5
1952 · 68 m²
€ 207.028
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 258.365 zit Evertsenstraat 16 in het middensegment van Wester Sluitersveldlanden — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Evertsenstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Evertsenstraat 16 in Almelo.

Wat is Evertsenstraat 16 in Almelo waard?
Evertsenstraat 16 in Almelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 258.365 (bandbreedte € 227.361 – € 289.369). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wester Sluitersveldlanden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Evertsenstraat 16 in Almelo?
De verwachte vraagprijs van Evertsenstraat 16 in Almelo is in oktober 2026 € 251.493 (bandbreedte € 238.918 – € 264.068). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.004.
Hoeveel moet ik overbieden op Evertsenstraat 16 in Almelo?
Voor Evertsenstraat 16 adviseren wij een bod van € 265.425 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Evertsenstraat 16 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Evertsenstraat 16 in Almelo bedragen € 1.360 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 258.365 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.263 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Evertsenstraat 16 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Evertsenstraat 16 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 18.271) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Evertsenstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wester Sluitersveldlanden is € 202.000. De geschatte marktwaarde van Evertsenstraat 16 ligt rond € 258.365. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Evertsenstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Evertsenstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wester Sluitersveldlanden heeft 2% van de woningen zonnepanelen.