Huiswaardemeter

Woningwaarde Veldzicht 19

7603WK Almelo

Te koop
182 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 4.051Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 737.193
+6,7%
[ € 648.730 – € 825.656 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 751.648[ € 716.300 – € 791.700 ]

Wat is mijn huis waard?

Veldzicht 19 in Almelo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 737.193 (€ 4.051 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.492Sinds mei +0,6%
+€ 46.03012 maanden +6,7%
+€ 16.72012 mnd vs. NL +2,4%
Veldzicht 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 737.193 voor Veldzicht 19 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veldzicht 19 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 751.648. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 737.193.

Verwachte verkoopprijs Veldzicht 19
€ 751.648[ € 716.300 – € 791.700 ]
Verkoper houdt over€ 742.130−€ 9.518 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 768.831+€ 17.183 kosten koper
Verkoopprijs€ 751.648
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.268
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 742.130

Wat is de vraagprijs?

Veldzicht 19 in Almelo staat in te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.984 per m².

Vraagprijs Veldzicht 19
Onder gem. in buurt Ootmarsumsestraat en omgevingBoven gem.
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.984[ € 3.784 – € 4.183 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ootmarsumsestraat en omgeving
€ 528.286[ € 350.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veldzicht 19 adviseren wij in een bod van € 751.648, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 725.000 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 737.193+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 751.648+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 789.230+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veldzicht 19 zal in bij een vraagprijs van € 725.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veldzicht 19 in Almelo bedragen € 3.686 per maand bij een woningwaarde van € 737.193. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 369.000€ 1.106.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.686/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.605
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 3.686
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.297.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veldzicht 19

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte182 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 737.193
Verwachte verkoopprijs€ 751.648
Vraagprijs€ 725.000
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtOotmarsumsestraat en omgeving→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ootmarsumsestraat en omgeving besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 76% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (76%)
B (8%)
C (2%)
D (2%)
E (4%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Ootmarsumsestraat en omgeving

Ootmarsumsestraat en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,3 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Landweer 12, 7603TA Almelo
Landweer 12
2008 · 204 m²
€ 765.272
Straatbeeld van Markgravenweg 37, 7603NP Almelo
Markgravenweg 37
2022 · 179 m²
€ 809.711
Straatbeeld van Zernikelaan 14, 7603MN Almelo
Zernikelaan 14
2024 · 269 m²
€ 1.026.099
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veldzicht 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 737.193 duidelijk in het hogere segment van Ootmarsumsestraat en omgeving. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Veldzicht 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veldzicht 19 in Almelo.

Wat is Veldzicht 19 in Almelo waard?
Veldzicht 19 in Almelo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 737.193 (bandbreedte € 648.730 – € 825.656). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ootmarsumsestraat en omgeving.
Wat is de vraagprijs van Veldzicht 19 in Almelo?
Veldzicht 19 in Almelo staat in juni 2026 te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.051.
Hoeveel moet ik overbieden op Veldzicht 19 in Almelo?
Voor Veldzicht 19 adviseren wij een bod van € 751.648 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veldzicht 19 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Veldzicht 19 in Almelo bedragen € 3.846 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 737.193 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.605 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 170 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veldzicht 19 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veldzicht 19 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 46.030) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veldzicht 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ootmarsumsestraat en omgeving is € 323.000. De geschatte marktwaarde van Veldzicht 19 ligt rond € 737.193. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veldzicht 19?
Huishoudens in de buurt van Veldzicht 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ootmarsumsestraat en omgeving heeft 10% van de woningen zonnepanelen.