Huiswaardemeter

Woningwaarde Tubantiastraat 7

7603XR Almelo

139 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 3.239Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 450.286
+7,6%
[ € 396.252 – € 504.320 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 439.566[ € 417.588 – € 461.544 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 461.267[ € 438.050 – € 484.160 ]

Wat is mijn huis waard?

Tubantiastraat 7 in Almelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 450.286 (€ 3.239 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.744Sinds september +0,6%
+€ 31.84212 maanden +7,6%
+€ 15.63112 mnd vs. NL +3,7%
Tubantiastraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 450.286 voor Tubantiastraat 7 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tubantiastraat 7 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 461.267. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 450.286.

Verwachte verkoopprijs Tubantiastraat 7
€ 461.267[ € 438.050 – € 484.160 ]
Verkoper houdt over€ 454.943−€ 6.324 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 472.642+€ 11.375 kosten koper
Verkoopprijs€ 461.267
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.074
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 454.943

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tubantiastraat 7 in Almelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 439.566. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.162 per m².

Verwachte vraagprijs Tubantiastraat 7
Onder gem. in SluitersveldBoven gem.
€ 439.566[ € 417.588 – € 461.544 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.162[ € 3.004 – € 3.320 ]
Gem. vraagprijs in Sluitersveld
€ 773.146[ € 289.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tubantiastraat 7 adviseren wij in een bod van € 461.267, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 439.566 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 450.286+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 461.267+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 484.330+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tubantiastraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 439.566 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tubantiastraat 7 in Almelo bedragen € 2.330 per maand bij een woningwaarde van € 450.286. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 650.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.330/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.202
OZB€ 41
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.330
Totaal betaald over 30 jaar€ 792.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tubantiastraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte196 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 450.286
Verwachte verkoopprijs€ 461.267
Verwachte vraagprijs€ 439.566
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtOotmarsumsestraat en omgeving→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ootmarsumsestraat en omgeving besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 75% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (75%)
B (8%)
C (3%)
D (2%)
E (4%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Ootmarsumsestraat en omgeving

Ootmarsumsestraat en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,3 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van St. Josephstraat 2, 7603XG Almelo
St. Josephstraat 2
2018 · 118 m²
€ 392.197
Straatbeeld van Weefgetouw 19, 7603WE Almelo
Weefgetouw 19
2005 · 173 m²
€ 507.238
Straatbeeld van Ootmarsumsestraat 287-4, 7603AE Almelo
Ootmarsumsestraat 287-4
2005 · 89 m²
€ 307.305
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tubantiastraat 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 450.286 duidelijk in het hogere segment van Ootmarsumsestraat en omgeving. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Tubantiastraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tubantiastraat 7 in Almelo.

Wat is Tubantiastraat 7 in Almelo waard?
Tubantiastraat 7 in Almelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 450.286 (bandbreedte € 396.252 – € 504.320). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ootmarsumsestraat en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tubantiastraat 7 in Almelo?
De verwachte vraagprijs van Tubantiastraat 7 in Almelo is in oktober 2026 € 439.566 (bandbreedte € 417.588 – € 461.544). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.239.
Hoeveel moet ik overbieden op Tubantiastraat 7 in Almelo?
Voor Tubantiastraat 7 adviseren wij een bod van € 461.267 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tubantiastraat 7 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Tubantiastraat 7 in Almelo bedragen € 2.330 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 450.286 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.202 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tubantiastraat 7 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tubantiastraat 7 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 31.842) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tubantiastraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ootmarsumsestraat en omgeving is € 323.000. De geschatte marktwaarde van Tubantiastraat 7 ligt rond € 450.286. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tubantiastraat 7?
Huishoudens in de buurt van Tubantiastraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ootmarsumsestraat en omgeving heeft 10% van de woningen zonnepanelen.