Huiswaardemeter

Woningwaarde Diepenbrockstraat 93

7604CX Almelo

57 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.734Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 155.819
+7,6%
[ € 137.121 – € 174.517 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 151.452[ € 143.879 – € 159.025 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 160.312[ € 152.224 – € 168.248 ]

Wat is mijn huis waard?

Diepenbrockstraat 93 in Almelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 155.819 (€ 2.734 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 949Sinds september +0,6%
+€ 11.01912 maanden +7,6%
+€ 5.40912 mnd vs. NL +3,7%
Diepenbrockstraat 93
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 155.819 voor Diepenbrockstraat 93 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Diepenbrockstraat 93 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 160.312. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 155.819.

Verwachte verkoopprijs Diepenbrockstraat 93
€ 160.312[ € 152.224 – € 168.248 ]
Verkoper houdt over€ 157.299−€ 3.013 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 165.668+€ 5.356 kosten koper
Verkoopprijs€ 160.312
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.763
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 157.299

Wat is de verwachte vraagprijs?

Diepenbrockstraat 93 in Almelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 151.452. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.657 per m².

Verwachte vraagprijs Diepenbrockstraat 93
Onder gem. in Wierdense HoekBoven gem.
€ 151.452[ € 143.879 – € 159.025 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.657[ € 2.524 – € 2.790 ]
Gem. vraagprijs in Wierdense Hoek
€ 459.225[ € 225.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Diepenbrockstraat 93 adviseren wij in een bod van € 160.312, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 151.452 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 155.819+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 160.312+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 168.328+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Diepenbrockstraat 93 zal in bij een vraagprijs van € 151.452 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Diepenbrockstraat 93 in Almelo bedragen € 844 per maand bij een woningwaarde van € 155.819. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 356.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 844/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 762
OZB€ 14
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 844
Totaal betaald over 30 jaar€ 274.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Diepenbrockstraat 93

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte57 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 155.819
Verwachte verkoopprijs€ 160.312
Verwachte vraagprijs€ 151.452
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtAalderinkshoek Noordoost→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aalderinkshoek Noordoost besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 55% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.880 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (55%)
B (5%)
C (25%)
D (14%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Aalderinkshoek Noordoost

Aalderinkshoek Noordoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Chopinstraat 34, 7604JH Almelo
Chopinstraat 34
1968 · 73 m²
€ 230.254
Straatbeeld van Ravelstraat 28, 7604HZ Almelo
Ravelstraat 28
1968 · 73 m²
€ 206.574
Straatbeeld van Ravelstraat 38, 7604HZ Almelo
Ravelstraat 38
1968 · 73 m²
€ 202.815
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 155.819 is Diepenbrockstraat 93 een van de meer betaalbare woningen in Aalderinkshoek Noordoost. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Diepenbrockstraat 93

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Diepenbrockstraat 93 in Almelo.

Wat is Diepenbrockstraat 93 in Almelo waard?
Diepenbrockstraat 93 in Almelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 155.819 (bandbreedte € 137.121 – € 174.517). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Aalderinkshoek Noordoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Diepenbrockstraat 93 in Almelo?
De verwachte vraagprijs van Diepenbrockstraat 93 in Almelo is in oktober 2026 € 151.452 (bandbreedte € 143.879 – € 159.025). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.734.
Hoeveel moet ik overbieden op Diepenbrockstraat 93 in Almelo?
Voor Diepenbrockstraat 93 adviseren wij een bod van € 160.312 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Diepenbrockstraat 93 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Diepenbrockstraat 93 in Almelo bedragen € 844 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 155.819 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 762 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Diepenbrockstraat 93 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Diepenbrockstraat 93 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 11.019) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Diepenbrockstraat 93?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Aalderinkshoek Noordoost is € 232.000. De geschatte marktwaarde van Diepenbrockstraat 93 ligt rond € 155.819. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Diepenbrockstraat 93?
Huishoudens in de buurt van Diepenbrockstraat 93 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Aalderinkshoek Noordoost heeft 5% van de woningen zonnepanelen.