Huiswaardemeter

Woningwaarde Bornerbroeksestraat 21b

7607KD Almelo

Te koop
75 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1903Bouwjaar
€ 4.495Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 337.128
+6,9%
[ € 296.673 – € 377.583 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 329.500[ € 313.025 – € 345.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 345.991[ € 329.928 – € 364.658 ]

Wat is mijn huis waard?

Bornerbroeksestraat 21b in Almelo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 337.128 (€ 4.495 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.054Sinds juli +0,6%
+€ 21.78612 maanden +6,9%
+€ 10.64812 mnd vs. NL +3,4%
Bornerbroeksestraat 21b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 337.128 voor Bornerbroeksestraat 21b in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bornerbroeksestraat 21b in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 345.991. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 337.128.

Verwachte verkoopprijs Bornerbroeksestraat 21b
€ 345.991[ € 329.928 – € 364.658 ]
Verkoper houdt over€ 340.935−€ 5.056 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 355.061+€ 9.070 kosten koper
Verkoopprijs€ 345.991
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.806
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 340.935

Wat is de vraagprijs?

Bornerbroeksestraat 21b in Almelo staat in te koop voor € 329.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.393 per m².

Vraagprijs Bornerbroeksestraat 21b
Onder gem. in BinnenstadBoven gem.
€ 329.500[ € 313.025 – € 345.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.393[ € 4.174 – € 4.613 ]
Gem. vraagprijs in Binnenstad
€ 370.600[ € 199.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bornerbroeksestraat 21b adviseren wij in een bod van € 345.991, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 329.500 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 337.128+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 345.991+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 363.291+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bornerbroeksestraat 21b zal in bij een vraagprijs van € 329.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bornerbroeksestraat 21b in Almelo bedragen € 1.752 per maand bij een woningwaarde van € 337.128. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 537.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.752/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.649
OZB€ 31
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.752
Totaal betaald over 30 jaar€ 593.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bornerbroeksestraat 21b

Woninggegevens

Bouwjaar1903
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 337.128
Verwachte verkoopprijs€ 345.991
Vraagprijs€ 329.500
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtUlk en omgeving→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ulk en omgeving besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (41%)
C (30%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Ulk en omgeving

Ulk en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

17,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
16%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boddenstraat 55, 7607BL Almelo
Boddenstraat 55
1900 · 56 m²
€ 203.942
Straatbeeld van Ootmarsumsestraat 32a, 7607BD Almelo
Ootmarsumsestraat 32a
1890 · 82 m²
€ 215.852
Straatbeeld van Molenstraat 7a, 7607AL Almelo
Molenstraat 7a
1920 · 108 m²
€ 343.828
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 337.128 ligt Bornerbroeksestraat 21b een stuk boven het buurtgemiddelde in Ulk en omgeving. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bornerbroeksestraat 21b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bornerbroeksestraat 21b in Almelo.

Wat is Bornerbroeksestraat 21b in Almelo waard?
Bornerbroeksestraat 21b in Almelo heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 337.128 (bandbreedte € 296.673 – € 377.583). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ulk en omgeving.
Wat is de vraagprijs van Bornerbroeksestraat 21b in Almelo?
Bornerbroeksestraat 21b in Almelo staat in augustus 2026 te koop voor € 329.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.495.
Hoeveel moet ik overbieden op Bornerbroeksestraat 21b in Almelo?
Voor Bornerbroeksestraat 21b adviseren wij een bod van € 345.991 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bornerbroeksestraat 21b in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Bornerbroeksestraat 21b in Almelo bedragen € 1.752 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 337.128 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.649 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bornerbroeksestraat 21b in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bornerbroeksestraat 21b in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 21.786) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bornerbroeksestraat 21b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ulk en omgeving is € 237.000. De geschatte marktwaarde van Bornerbroeksestraat 21b ligt rond € 337.128. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bornerbroeksestraat 21b?
Huishoudens in de buurt van Bornerbroeksestraat 21b besteden in augustus 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ulk en omgeving heeft 2% van de woningen zonnepanelen.