Huiswaardemeter

Woningwaarde Hogebeldsweg 4

7607VK Almelo

60 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 2.446Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 146.778
+7,6%
[ € 129.165 – € 164.391 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 142.546[ € 135.419 – € 149.673 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 151.135[ € 143.409 – € 158.504 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogebeldsweg 4 in Almelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 146.778 (€ 2.446 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 894Sinds september +0,6%
+€ 10.38012 maanden +7,6%
+€ 5.09612 mnd vs. NL +3,7%
Hogebeldsweg 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 146.778 voor Hogebeldsweg 4 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogebeldsweg 4 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 151.135. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 146.778.

Verwachte verkoopprijs Hogebeldsweg 4
€ 151.135[ € 143.409 – € 158.504 ]
Verkoper houdt over€ 148.223−€ 2.912 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 156.308+€ 5.173 kosten koper
Verkoopprijs€ 151.135
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.662
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 148.223

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hogebeldsweg 4 in Almelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 142.546. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.376 per m².

Verwachte vraagprijs Hogebeldsweg 4
Onder gem. in BinnenstadBoven gem.
€ 142.546[ € 135.419 – € 149.673 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.376[ € 2.257 – € 2.495 ]
Gem. vraagprijs in Binnenstad
€ 451.733[ € 167.500 – € 1.590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogebeldsweg 4 adviseren wij in een bod van € 151.135, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 142.546 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 146.778+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 151.135+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 158.692+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogebeldsweg 4 zal in bij een vraagprijs van € 142.546 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogebeldsweg 4 in Almelo bedragen € 799 per maand bij een woningwaarde van € 146.778. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 347.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 799/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 718
OZB€ 13
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 799
Totaal betaald over 30 jaar€ 258.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogebeldsweg 4

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte60 m²
Perceeloppervlakte55 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 146.778
Verwachte verkoopprijs€ 151.135
Verwachte vraagprijs€ 142.546
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtJava en omgeving→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Java en omgeving besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (28%)
B (13%)
C (17%)
D (7%)
E (27%)
F (2%)
G (7%)

Wonen in Java en omgeving

Java en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,6 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ootmarsumsestraat 32a, 7607BD Almelo
Ootmarsumsestraat 32a
1890 · 82 m²
€ 192.780
Straatbeeld van Boddenstraat 55, 7607BL Almelo
Boddenstraat 55
1900 · 56 m²
€ 203.942
Straatbeeld van Molenstraat 7a, 7607AL Almelo
Molenstraat 7a
1920 · 108 m²
€ 327.920
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 146.778 is Hogebeldsweg 4 een van de meer betaalbare woningen in Java en omgeving. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hogebeldsweg 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogebeldsweg 4 in Almelo.

Wat is Hogebeldsweg 4 in Almelo waard?
Hogebeldsweg 4 in Almelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 146.778 (bandbreedte € 129.165 – € 164.391). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Java en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hogebeldsweg 4 in Almelo?
De verwachte vraagprijs van Hogebeldsweg 4 in Almelo is in oktober 2026 € 142.546 (bandbreedte € 135.419 – € 149.673). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.446.
Hoeveel moet ik overbieden op Hogebeldsweg 4 in Almelo?
Voor Hogebeldsweg 4 adviseren wij een bod van € 151.135 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hogebeldsweg 4 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Hogebeldsweg 4 in Almelo bedragen € 799 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 146.778 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 718 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hogebeldsweg 4 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hogebeldsweg 4 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 10.380) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogebeldsweg 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Java en omgeving is € 195.000. De geschatte marktwaarde van Hogebeldsweg 4 ligt rond € 146.778. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hogebeldsweg 4?
Huishoudens in de buurt van Hogebeldsweg 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Java en omgeving heeft 2% van de woningen zonnepanelen.