Huiswaardemeter

Woningwaarde Havenkade 67

7607XS Almelo

94 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 4.535Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 426.257
+7,6%
[ € 375.106 – € 477.408 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 416.292[ € 395.477 – € 437.107 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 436.461[ € 414.460 – € 458.088 ]

Wat is mijn huis waard?

Havenkade 67 in Almelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 426.257 (€ 4.535 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.597Sinds september +0,6%
+€ 30.14312 maanden +7,6%
+€ 14.79712 mnd vs. NL +3,7%
Havenkade 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 426.257 voor Havenkade 67 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Havenkade 67 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 436.461. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 426.257.

Verwachte verkoopprijs Havenkade 67
€ 436.461[ € 414.460 – € 458.088 ]
Verkoper houdt over€ 430.410−€ 6.051 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 447.340+€ 10.879 kosten koper
Verkoopprijs€ 436.461
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.801
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 430.410

Wat is de verwachte vraagprijs?

Havenkade 67 in Almelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 416.292. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.429 per m².

Verwachte vraagprijs Havenkade 67
Onder gem. in buurt Binnenstad NoordBoven gem.
€ 416.292[ € 395.477 – € 437.107 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.429[ € 4.207 – € 4.650 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad Noord
€ 461.071[ € 199.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Havenkade 67 adviseren wij in een bod van € 436.461, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 416.292 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 426.257+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 436.461+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 458.284+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Havenkade 67 zal in bij een vraagprijs van € 416.292 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Havenkade 67 in Almelo bedragen € 2.199 per maand bij een woningwaarde van € 426.257. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 626.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.199/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.084
OZB€ 39
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.199
Totaal betaald over 30 jaar€ 750.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Havenkade 67

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte94 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 426.257
Verwachte verkoopprijs€ 436.461
Verwachte vraagprijs€ 416.292
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtBinnenstad Noord→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad Noord besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (27%)
C (13%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Binnenstad Noord

Binnenstad Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

13,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Winkelsteeg 114, 7607AT Almelo
Winkelsteeg 114
1999 · 82 m²
€ 358.501
Straatbeeld van Havenkade 59, 7607XS Almelo
Havenkade 59
2000 · 143 m²
€ 704.189
Straatbeeld van Poulinkstraat 46, 7607GT Almelo
Poulinkstraat 46
1995 · 71 m²
€ 230.902
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Havenkade 67 valt met een geschatte woningwaarde van € 426.257 duidelijk in het hogere segment van Binnenstad Noord. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Havenkade 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Havenkade 67 in Almelo.

Wat is Havenkade 67 in Almelo waard?
Havenkade 67 in Almelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 426.257 (bandbreedte € 375.106 – € 477.408). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Havenkade 67 in Almelo?
De verwachte vraagprijs van Havenkade 67 in Almelo is in oktober 2026 € 416.292 (bandbreedte € 395.477 – € 437.107). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.535.
Hoeveel moet ik overbieden op Havenkade 67 in Almelo?
Voor Havenkade 67 adviseren wij een bod van € 436.461 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Havenkade 67 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Havenkade 67 in Almelo bedragen € 2.199 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 426.257 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.084 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Havenkade 67 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Havenkade 67 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 30.143) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Havenkade 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad Noord is € 280.000. De geschatte marktwaarde van Havenkade 67 ligt rond € 426.257. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Havenkade 67?
Huishoudens in de buurt van Havenkade 67 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad Noord heeft 2% van de woningen zonnepanelen.