Woningwaarde De Grutto 25
7609DC Almelo
Wat is mijn huis waard?
De Grutto 25 in Almelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 299.068 (€ 2.647 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 299.068 voor De Grutto 25 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
De Grutto 25 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 306.982. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 299.068.
Wat is de verwachte vraagprijs?
De Grutto 25 in Almelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 291.358. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.578 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor De Grutto 25 adviseren wij in een bod van € 306.982, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 291.358 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
De Grutto 25 zal in bij een vraagprijs van € 291.358 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor De Grutto 25 in Almelo bedragen € 1.570 per maand bij een woningwaarde van € 299.068. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over De Grutto 25
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Leemslagen Noord besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Leemslagen Noord
Leemslagen Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 299.068 zit De Grutto 25 in het middensegment van Leemslagen Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.
Veelgestelde vragen over De Grutto 25
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Grutto 25 in Almelo.