Woningwaarde De Ibis 4
7609ES Almelo
Wat is mijn huis waard?
De Ibis 4 in Almelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 265.163 (€ 3.157 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 265.163 voor De Ibis 4 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
De Ibis 4 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 272.009. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 265.163.
Wat is de verwachte vraagprijs?
De Ibis 4 in Almelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 258.877. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.082 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor De Ibis 4 adviseren wij in een bod van € 272.009, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 258.877 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
De Ibis 4 zal in bij een vraagprijs van € 258.877 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor De Ibis 4 in Almelo bedragen € 1.395 per maand bij een woningwaarde van € 265.163. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over De Ibis 4
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Leemslagen Zuid besteden gemiddeld € 92 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Leemslagen Zuid
Leemslagen Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,2 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
De Ibis 4 ligt met een geschatte woningwaarde van € 265.163 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Leemslagen Zuid willen wonen. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.
Veelgestelde vragen over De Ibis 4
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Ibis 4 in Almelo.