Woningwaarde De Emoe 55
7609HK Almelo
Wat is mijn huis waard?
De Emoe 55 in Almelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 403.998 (€ 2.479 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 403.998 voor De Emoe 55 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
De Emoe 55 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 413.643. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 403.998.
Wat is de verwachte vraagprijs?
De Emoe 55 in Almelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 394.577. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.421 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor De Emoe 55 adviseren wij in een bod van € 413.643, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 394.577 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
De Emoe 55 zal in bij een vraagprijs van € 394.577 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor De Emoe 55 in Almelo bedragen € 2.106 per maand bij een woningwaarde van € 403.998. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over De Emoe 55
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Kanaalzijde besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 7% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.
Energielabels in de buurt
Wonen in Kanaalzijde
Kanaalzijde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
De Emoe 55 valt met een geschatte woningwaarde van € 403.998 duidelijk in het hogere segment van Kanaalzijde. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.
Veelgestelde vragen over De Emoe 55
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Emoe 55 in Almelo.