Woningwaarde De Griffioen 48
7609SJ Almelo
Wat is mijn huis waard?
De Griffioen 48 in Almelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 266.299 (€ 2.489 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 266.299 voor De Griffioen 48 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
De Griffioen 48 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 273.373. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 266.299.
Wat is de verwachte vraagprijs?
De Griffioen 48 in Almelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 259.408. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.424 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor De Griffioen 48 adviseren wij in een bod van € 273.373, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 259.408 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
De Griffioen 48 zal in bij een vraagprijs van € 259.408 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor De Griffioen 48 in Almelo bedragen € 1.406 per maand bij een woningwaarde van € 266.299. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over De Griffioen 48
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Leemslagen Noord besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Leemslagen Noord
Leemslagen Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
De Griffioen 48 ligt met een geschatte woningwaarde van € 266.299 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Leemslagen Noord willen wonen. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.
Veelgestelde vragen over De Griffioen 48
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Griffioen 48 in Almelo.