Woningwaarde De Griffioen 39
7609SL Almelo
Wat is mijn huis waard?
De Griffioen 39 in Almelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 302.827 (€ 2.482 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 302.827 voor De Griffioen 39 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
De Griffioen 39 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 310.837. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 302.827.
Wat is de verwachte vraagprijs?
De Griffioen 39 in Almelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 295.024. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.418 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor De Griffioen 39 adviseren wij in een bod van € 310.837, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 295.024 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
De Griffioen 39 zal in bij een vraagprijs van € 295.024 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor De Griffioen 39 in Almelo bedragen € 1.591 per maand bij een woningwaarde van € 302.827. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over De Griffioen 39
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Leemslagen Noord besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Leemslagen Noord
Leemslagen Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 302.827 ligt De Griffioen 39 een stuk boven het buurtgemiddelde in Leemslagen Noord. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.
Veelgestelde vragen over De Griffioen 39
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Griffioen 39 in Almelo.