Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacques Brelweg 9

1311HK Almere

Te koop
184 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.811Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 701.146
+6,4%
[ € 617.008 – € 785.284 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 725.510[ € 681.008 – € 752.693 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacques Brelweg 9 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 701.146 (€ 3.811 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.977Sinds juli +0,6%
+€ 41.97112 maanden +6,4%
+€ 18.68912 mnd vs. NL +2,8%
Jacques Brelweg 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 701.146 voor Jacques Brelweg 9 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacques Brelweg 9 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 725.510. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 701.146.

Verwachte verkoopprijs Jacques Brelweg 9
€ 725.510[ € 681.008 – € 752.693 ]
Verkoper houdt over€ 716.279−€ 9.231 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 742.170+€ 16.660 kosten koper
Verkoopprijs€ 725.510
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.981
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 716.279

Wat is de vraagprijs?

Jacques Brelweg 9 in Almere staat in te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.668 per m².

Vraagprijs Jacques Brelweg 9
Onder gem. in Muziekwijk NoordBoven gem.
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.668[ € 3.485 – € 3.852 ]
Gem. vraagprijs in Muziekwijk Noord
€ 478.595[ € 230.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacques Brelweg 9 adviseren wij in een bod van € 725.510, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 675.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 701.146+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 725.510+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 761.786+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacques Brelweg 9 zal in bij een vraagprijs van € 675.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacques Brelweg 9 in Almere bedragen € 3.594 per maand bij een woningwaarde van € 701.146. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 901.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.594/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.429
OZB€ 58
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.594
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.234.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacques Brelweg 9

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte235 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 701.146
Verwachte verkoopprijs€ 725.510
Vraagprijs€ 675.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtBedrijventerrein Josephine Bakerstraat
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein Josephine Bakerstraat besteden gemiddeld € 106 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 119/mndElektriciteit(3.570 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.930 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein Josephine Bakerstraat

Bedrijventerrein Josephine Bakerstraat biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

75%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Trombonestraat 38, 1312XD Almere
Trombonestraat 38
1992 · 182 m²
€ 617.820
Straatbeeld van Contrabasweg 144, 1312WR Almere
Contrabasweg 144
1992 · 171 m²
€ 561.589
Straatbeeld van Divertimentostraat 36, 1312EE Almere
Divertimentostraat 36
1992 · 156 m²
€ 770.606
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jacques Brelweg 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 701.146 duidelijk in het hogere segment van Bedrijventerrein Josephine Bakerstraat. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jacques Brelweg 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacques Brelweg 9 in Almere.

Wat is Jacques Brelweg 9 in Almere waard?
Jacques Brelweg 9 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 701.146 (bandbreedte € 617.008 – € 785.284). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein Josephine Bakerstraat.
Wat is de vraagprijs van Jacques Brelweg 9 in Almere?
Jacques Brelweg 9 in Almere staat in augustus 2026 te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.811.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacques Brelweg 9 in Almere?
Voor Jacques Brelweg 9 adviseren wij een bod van € 725.510 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacques Brelweg 9 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Jacques Brelweg 9 in Almere bedragen € 3.594 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 701.146 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.429 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacques Brelweg 9 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacques Brelweg 9 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 41.971) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacques Brelweg 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijventerrein Josephine Bakerstraat is € 455.000. De geschatte marktwaarde van Jacques Brelweg 9 ligt rond € 701.146. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacques Brelweg 9?
Huishoudens in de buurt van Jacques Brelweg 9 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 106 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).