Huiswaardemeter
Straatbeeld van Benny Goodmanstraat 6, 1311PX Almere

Woningwaarde Benny Goodmanstraat 6

1311PX Almere

Te koop
120 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1990Bouwjaar
€ 3.926Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 471.066
+6,4%
[ € 414.538 – € 527.594 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 455.000[ € 432.250 – € 477.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 486.996[ € 462.508 – € 511.193 ]

Wat is mijn huis waard?

Benny Goodmanstraat 6 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 471.066 (€ 3.926 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.672Sinds juli +0,6%
+€ 28.19812 maanden +6,4%
+€ 12.55612 mnd vs. NL +2,8%
Benny Goodmanstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 471.066 voor Benny Goodmanstraat 6 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Benny Goodmanstraat 6 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 486.996. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 471.066.

Verwachte verkoopprijs Benny Goodmanstraat 6
€ 486.996[ € 462.508 – € 511.193 ]
Verkoper houdt over€ 480.389−€ 6.607 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 498.886+€ 11.890 kosten koper
Verkoopprijs€ 486.996
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.357
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 480.389

Wat is de vraagprijs?

Benny Goodmanstraat 6 in Almere staat in te koop voor € 455.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.792 per m².

Vraagprijs Benny Goodmanstraat 6
Onder gem. in Muziekwijk NoordBoven gem.
€ 455.000[ € 432.250 – € 477.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.792[ € 3.602 – € 3.981 ]
Gem. vraagprijs in Muziekwijk Noord
€ 484.286[ € 230.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Benny Goodmanstraat 6 adviseren wij in een bod van € 486.996, dat 7,0% boven de vraagprijs van € 455.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 471.066+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 486.996+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 511.346+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Benny Goodmanstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 455.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Benny Goodmanstraat 6 in Almere bedragen € 2.435 per maand bij een woningwaarde van € 471.066. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 671.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.435/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.304
OZB€ 39
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.435
Totaal betaald over 30 jaar€ 829.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Benny Goodmanstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte105 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 471.066
Verwachte verkoopprijs€ 486.996
Vraagprijs€ 455.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtMuziekwijk N.-Zuidoost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Muziekwijk N.-Zuidoost besteden gemiddeld € 76 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (69%)
B (23%)
C (8%)
D (1%)

Wonen in Muziekwijk N.-Zuidoost

Muziekwijk N.-Zuidoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken4,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Glenn Millerweg 51, 1311RP Almere
Glenn Millerweg 51
1991 · 121 m²
€ 479.609
Straatbeeld van Duke Ellingtonstraat 93, 1311SC Almere
Duke Ellingtonstraat 93
1990 · 143 m²
€ 593.247
Straatbeeld van John Coltranestraat 44, 1311SK Almere
John Coltranestraat 44
1990 · 79 m²
€ 366.567
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 471.066 ligt Benny Goodmanstraat 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Muziekwijk N.-Zuidoost. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Benny Goodmanstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Benny Goodmanstraat 6 in Almere.

Wat is Benny Goodmanstraat 6 in Almere waard?
Benny Goodmanstraat 6 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 471.066 (bandbreedte € 414.538 – € 527.594). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Muziekwijk N.-Zuidoost.
Wat is de vraagprijs van Benny Goodmanstraat 6 in Almere?
Benny Goodmanstraat 6 in Almere staat in augustus 2026 te koop voor € 455.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.926.
Hoeveel moet ik overbieden op Benny Goodmanstraat 6 in Almere?
Voor Benny Goodmanstraat 6 adviseren wij een bod van € 486.996 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Benny Goodmanstraat 6 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Benny Goodmanstraat 6 in Almere bedragen € 2.435 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 471.066 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.304 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Benny Goodmanstraat 6 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Benny Goodmanstraat 6 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 28.198) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Benny Goodmanstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Muziekwijk N.-Zuidoost is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Benny Goodmanstraat 6 ligt rond € 471.066. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Benny Goodmanstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Benny Goodmanstraat 6 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 76 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).