Huiswaardemeter

Woningwaarde Benny Goodmanstraat 68

1311RB Almere

100 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.424Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 342.440
+7,1%
[ € 301.347 – € 383.533 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 330.019[ € 313.518 – € 346.520 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 355.329[ € 337.032 – € 372.509 ]

Wat is mijn huis waard?

Benny Goodmanstraat 68 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 342.440 (€ 3.424 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.942Sinds september +0,6%
+€ 22.59612 maanden +7,1%
+€ 10.20512 mnd vs. NL +3,2%
Benny Goodmanstraat 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 342.440 voor Benny Goodmanstraat 68 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Benny Goodmanstraat 68 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 355.329. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 342.440.

Verwachte verkoopprijs Benny Goodmanstraat 68
€ 355.329[ € 337.032 – € 372.509 ]
Verkoper houdt over€ 350.170−€ 5.159 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 364.586+€ 9.257 kosten koper
Verkoopprijs€ 355.329
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.909
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 350.170

Wat is de verwachte vraagprijs?

Benny Goodmanstraat 68 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 330.019. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.300 per m².

Verwachte vraagprijs Benny Goodmanstraat 68
Onder gem. in Muziekwijk NoordBoven gem.
€ 330.019[ € 313.518 – € 346.520 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.300[ € 3.135 – € 3.465 ]
Gem. vraagprijs in Muziekwijk Noord
€ 480.909[ € 295.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Benny Goodmanstraat 68 adviseren wij in een bod van € 355.329, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 330.019 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 342.440+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 355.329+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 373.095+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Benny Goodmanstraat 68 zal in bij een vraagprijs van € 330.019 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Benny Goodmanstraat 68 in Almere bedragen € 1.790 per maand bij een woningwaarde van € 342.440. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 542.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.790/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.675
OZB€ 28
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.790
Totaal betaald over 30 jaar€ 603.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Benny Goodmanstraat 68

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte100 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 342.440
Verwachte verkoopprijs€ 355.329
Verwachte vraagprijs€ 330.019
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtMuziekwijk N.-Zuidoost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Muziekwijk N.-Zuidoost besteden gemiddeld € 76 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (69%)
B (23%)
C (8%)
D (1%)

Wonen in Muziekwijk N.-Zuidoost

Muziekwijk N.-Zuidoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken4,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Benny Goodmanstraat 6, 1311PX Almere
Benny Goodmanstraat 6
1990 · 120 m²
€ 460.713
Straatbeeld van John Coltranestraat 44, 1311SK Almere
John Coltranestraat 44
1990 · 79 m²
€ 366.567
Straatbeeld van Benny Goodmanstraat 19, 1311PV Almere
Benny Goodmanstraat 19
1990 · 122 m²
€ 507.028
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Benny Goodmanstraat 68 ligt met een geschatte woningwaarde van € 342.440 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Muziekwijk N.-Zuidoost willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Benny Goodmanstraat 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Benny Goodmanstraat 68 in Almere.

Wat is Benny Goodmanstraat 68 in Almere waard?
Benny Goodmanstraat 68 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 342.440 (bandbreedte € 301.347 – € 383.533). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Muziekwijk N.-Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Benny Goodmanstraat 68 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Benny Goodmanstraat 68 in Almere is in oktober 2026 € 330.019 (bandbreedte € 313.518 – € 346.520). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.424.
Hoeveel moet ik overbieden op Benny Goodmanstraat 68 in Almere?
Voor Benny Goodmanstraat 68 adviseren wij een bod van € 355.329 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Benny Goodmanstraat 68 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Benny Goodmanstraat 68 in Almere bedragen € 1.790 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 342.440 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.675 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Benny Goodmanstraat 68 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Benny Goodmanstraat 68 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 22.596) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Benny Goodmanstraat 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Muziekwijk N.-Zuidoost is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Benny Goodmanstraat 68 ligt rond € 342.440. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Benny Goodmanstraat 68?
Huishoudens in de buurt van Benny Goodmanstraat 68 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 76 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).