Huiswaardemeter
Straatbeeld van Partitastraat 24, 1312ES Almere

Woningwaarde Partitastraat 24

1312ES Almere

147 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.651Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 683.695
+6,4%
[ € 601.652 – € 765.738 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 663.226[ € 630.065 – € 696.387 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 704.796[ € 669.129 – € 739.563 ]

Wat is mijn huis waard?

Partitastraat 24 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 683.695 (€ 4.651 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.878Sinds juli +0,6%
+€ 40.92612 maanden +6,4%
+€ 18.22312 mnd vs. NL +2,8%
Partitastraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 683.695 voor Partitastraat 24 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Partitastraat 24 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 704.796. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 683.695.

Verwachte verkoopprijs Partitastraat 24
€ 704.796[ € 669.129 – € 739.563 ]
Verkoper houdt over€ 695.793−€ 9.003 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 721.042+€ 16.246 kosten koper
Verkoopprijs€ 704.796
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.753
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 695.793

Wat is de verwachte vraagprijs?

Partitastraat 24 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 663.226. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.512 per m².

Verwachte vraagprijs Partitastraat 24
Onder gem. in Muziekwijk NoordBoven gem.
€ 663.226[ € 630.065 – € 696.387 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.512[ € 4.286 – € 4.737 ]
Gem. vraagprijs in Muziekwijk Noord
€ 468.500[ € 230.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Partitastraat 24 adviseren wij in een bod van € 704.796, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 663.226 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 683.695+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 704.796+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 740.036+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Partitastraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 663.226 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Partitastraat 24 in Almere bedragen € 3.497 per maand bij een woningwaarde van € 683.695. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 884.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.497/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.343
OZB€ 56
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.497
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.203.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Partitastraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte375 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 683.695
Verwachte verkoopprijs€ 704.796
Verwachte vraagprijs€ 663.226
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtMuziekwijk N.-Noordoost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Muziekwijk N.-Noordoost besteden gemiddeld € 122 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.010 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (47%)
C (10%)

Wonen in Muziekwijk N.-Noordoost

Muziekwijk N.-Noordoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken23,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Divertimentostraat 36, 1312EE Almere
Divertimentostraat 36
1992 · 156 m²
€ 770.606
Straatbeeld van Saxofoonweg 22, 1312GC Almere
Saxofoonweg 22
1992 · 132 m²
€ 649.372
Straatbeeld van Sonatestraat 11, 1312EG Almere
Sonatestraat 11
1990 · 126 m²
€ 625.864
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Partitastraat 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 683.695 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Muziekwijk N.-Noordoost willen wonen. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Partitastraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Partitastraat 24 in Almere.

Wat is Partitastraat 24 in Almere waard?
Partitastraat 24 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 683.695 (bandbreedte € 601.652 – € 765.738). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Muziekwijk N.-Noordoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Partitastraat 24 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Partitastraat 24 in Almere is in augustus 2026 € 663.226 (bandbreedte € 630.065 – € 696.387). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.651.
Hoeveel moet ik overbieden op Partitastraat 24 in Almere?
Voor Partitastraat 24 adviseren wij een bod van € 704.796 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Partitastraat 24 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Partitastraat 24 in Almere bedragen € 3.497 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 683.695 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.343 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Partitastraat 24 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Partitastraat 24 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 40.926) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Partitastraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Muziekwijk N.-Noordoost is € 696.000. De geschatte marktwaarde van Partitastraat 24 ligt rond € 683.695. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Partitastraat 24?
Huishoudens in de buurt van Partitastraat 24 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 122 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).