Huiswaardemeter

Woningwaarde Bernagiestraat 7

1313GW Almere

91 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1990Bouwjaar
€ 3.634Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 330.714
+7,1%
[ € 291.028 – € 370.400 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 318.618[ € 302.687 – € 334.549 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 343.269[ € 325.691 – € 359.975 ]

Wat is mijn huis waard?

Bernagiestraat 7 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 330.714 (€ 3.634 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.876Sinds september +0,6%
+€ 21.82212 maanden +7,1%
+€ 9.85512 mnd vs. NL +3,2%
Bernagiestraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 330.714 voor Bernagiestraat 7 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bernagiestraat 7 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 343.269. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 330.714.

Verwachte verkoopprijs Bernagiestraat 7
€ 343.269[ € 325.691 – € 359.975 ]
Verkoper houdt over€ 338.243−€ 5.026 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 352.284+€ 9.015 kosten koper
Verkoopprijs€ 343.269
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.776
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 338.243

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bernagiestraat 7 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 318.618. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.501 per m².

Verwachte vraagprijs Bernagiestraat 7
Onder gem. in KruidenwijkBoven gem.
€ 318.618[ € 302.687 – € 334.549 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.501[ € 3.326 – € 3.676 ]
Gem. vraagprijs in Kruidenwijk
€ 509.316[ € 225.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bernagiestraat 7 adviseren wij in een bod van € 343.269, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 318.618 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 330.714+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 343.269+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 360.432+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bernagiestraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 318.618 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bernagiestraat 7 in Almere bedragen € 1.729 per maand bij een woningwaarde van € 330.714. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 531.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.729/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.617
OZB€ 27
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.729
Totaal betaald over 30 jaar€ 582.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bernagiestraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte121 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 330.714
Verwachte verkoopprijs€ 343.269
Verwachte vraagprijs€ 318.618
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtKruidenwijk Midden-west→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kruidenwijk Midden-west besteden gemiddeld € 73 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (66%)
B (26%)
C (9%)

Wonen in Kruidenwijk Midden-west

Kruidenwijk Midden-west biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

37,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sesamstraat 24, 1313GT Almere
Sesamstraat 24
1988 · 93 m²
€ 413.595
Straatbeeld van Koolzaadweg 31, 1313GK Almere
Koolzaadweg 31
1989 · 109 m²
€ 443.241
Straatbeeld van Lavendelplantsoen 90, 1313GB Almere
Lavendelplantsoen 90
1989 · 72 m²
€ 295.520
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 330.714 is Bernagiestraat 7 een van de meer betaalbare woningen in Kruidenwijk Midden-west. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bernagiestraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bernagiestraat 7 in Almere.

Wat is Bernagiestraat 7 in Almere waard?
Bernagiestraat 7 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 330.714 (bandbreedte € 291.028 – € 370.400). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kruidenwijk Midden-west.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bernagiestraat 7 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Bernagiestraat 7 in Almere is in oktober 2026 € 318.618 (bandbreedte € 302.687 – € 334.549). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.634.
Hoeveel moet ik overbieden op Bernagiestraat 7 in Almere?
Voor Bernagiestraat 7 adviseren wij een bod van € 343.269 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bernagiestraat 7 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Bernagiestraat 7 in Almere bedragen € 1.729 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 330.714 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.617 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bernagiestraat 7 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bernagiestraat 7 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 21.822) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bernagiestraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kruidenwijk Midden-west is € 334.000. De geschatte marktwaarde van Bernagiestraat 7 ligt rond € 330.714. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bernagiestraat 7?
Huishoudens in de buurt van Bernagiestraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 73 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).