Huiswaardemeter

Woningwaarde Peperstraat 30

1313HJ Almere

Te koop
107 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1988Bouwjaar
€ 3.841Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 410.995
+6,4%
[ € 361.676 – € 460.314 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 426.232[ € 402.268 – € 444.612 ]

Wat is mijn huis waard?

Peperstraat 30 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 410.995 (€ 3.841 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.331Sinds juli +0,6%
+€ 24.60212 maanden +6,4%
+€ 10.95412 mnd vs. NL +2,8%
Peperstraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 410.995 voor Peperstraat 30 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peperstraat 30 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 426.232. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 410.995.

Verwachte verkoopprijs Peperstraat 30
€ 426.232[ € 402.268 – € 444.612 ]
Verkoper houdt over€ 420.293−€ 5.939 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 436.907+€ 10.675 kosten koper
Verkoopprijs€ 426.232
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.689
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 420.293

Wat is de vraagprijs?

Peperstraat 30 in Almere staat in te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.692 per m².

Vraagprijs Peperstraat 30
Onder gem. in KruidenwijkBoven gem.
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.692[ € 3.507 – € 3.876 ]
Gem. vraagprijs in Kruidenwijk
€ 446.000[ € 270.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peperstraat 30 adviseren wij in een bod van € 426.232, dat 7,9% boven de vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 410.995+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 426.232+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 447.544+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peperstraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peperstraat 30 in Almere bedragen € 2.133 per maand bij een woningwaarde van € 410.995. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 611.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.133/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.010
OZB€ 34
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.133
Totaal betaald over 30 jaar€ 723.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peperstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte117 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 410.995
Verwachte verkoopprijs€ 426.232
Vraagprijs€ 395.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtKruidenwijk Midden-west→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kruidenwijk Midden-west besteden gemiddeld € 73 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (66%)
B (26%)
C (9%)

Wonen in Kruidenwijk Midden-west

Kruidenwijk Midden-west biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

37,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sesamstraat 24, 1313GT Almere
Sesamstraat 24
1988 · 93 m²
€ 414.828
Straatbeeld van Kruidnagelstraat 27, 1313ET Almere
Kruidnagelstraat 27
1986 · 121 m²
€ 383.307
Straatbeeld van Koolzaadweg 39, 1313GK Almere
Koolzaadweg 39
1988 · 131 m²
€ 427.011
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 410.995 zit Peperstraat 30 in het middensegment van Kruidenwijk Midden-west — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Peperstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peperstraat 30 in Almere.

Wat is Peperstraat 30 in Almere waard?
Peperstraat 30 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 410.995 (bandbreedte € 361.676 – € 460.314). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kruidenwijk Midden-west.
Wat is de vraagprijs van Peperstraat 30 in Almere?
Peperstraat 30 in Almere staat in augustus 2026 te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.841.
Hoeveel moet ik overbieden op Peperstraat 30 in Almere?
Voor Peperstraat 30 adviseren wij een bod van € 426.232 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peperstraat 30 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Peperstraat 30 in Almere bedragen € 2.133 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 410.995 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.010 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peperstraat 30 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peperstraat 30 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 24.602) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peperstraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kruidenwijk Midden-west is € 334.000. De geschatte marktwaarde van Peperstraat 30 ligt rond € 410.995. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peperstraat 30?
Huishoudens in de buurt van Peperstraat 30 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 73 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).