Huiswaardemeter

Woningwaarde Maanzaadpad 27

1313HV Almere

115 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.823Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 439.684
+7,1%
[ € 386.922 – € 492.446 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 424.370[ € 403.152 – € 445.589 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 455.551[ € 432.179 – € 477.671 ]

Wat is mijn huis waard?

Maanzaadpad 27 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 439.684 (€ 3.823 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.494Sinds september +0,6%
+€ 29.01212 maanden +7,1%
+€ 13.10212 mnd vs. NL +3,2%
Maanzaadpad 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 439.684 voor Maanzaadpad 27 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maanzaadpad 27 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 455.551. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 439.684.

Verwachte verkoopprijs Maanzaadpad 27
€ 455.551[ € 432.179 – € 477.671 ]
Verkoper houdt over€ 449.290−€ 6.261 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 466.812+€ 11.261 kosten koper
Verkoopprijs€ 455.551
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.011
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 449.290

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maanzaadpad 27 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 424.370. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.690 per m².

Verwachte vraagprijs Maanzaadpad 27
Onder gem. in KruidenwijkBoven gem.
€ 424.370[ € 403.152 – € 445.589 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.690[ € 3.506 – € 3.875 ]
Gem. vraagprijs in Kruidenwijk
€ 509.316[ € 225.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maanzaadpad 27 adviseren wij in een bod van € 455.551, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 424.370 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 439.684+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 455.551+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 478.329+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maanzaadpad 27 zal in bij een vraagprijs van € 424.370 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maanzaadpad 27 in Almere bedragen € 2.276 per maand bij een woningwaarde van € 439.684. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 640.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.276/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.150
OZB€ 36
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.276
Totaal betaald over 30 jaar€ 774.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maanzaadpad 27

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte206 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 439.684
Verwachte verkoopprijs€ 455.551
Verwachte vraagprijs€ 424.370
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtKruidenwijk Midden-west→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kruidenwijk Midden-west besteden gemiddeld € 73 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (66%)
B (26%)
C (9%)

Wonen in Kruidenwijk Midden-west

Kruidenwijk Midden-west biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

37,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Basilicumweg 246, 1313EH Almere
Basilicumweg 246
1986 · 111 m²
€ 666.790
Straatbeeld van Koolzaadweg 31, 1313GK Almere
Koolzaadweg 31
1989 · 109 m²
€ 443.241
Straatbeeld van Kruidnagelstraat 27, 1313ET Almere
Kruidnagelstraat 27
1986 · 121 m²
€ 383.307
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 439.684 zit Maanzaadpad 27 in het middensegment van Kruidenwijk Midden-west — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Maanzaadpad 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maanzaadpad 27 in Almere.

Wat is Maanzaadpad 27 in Almere waard?
Maanzaadpad 27 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 439.684 (bandbreedte € 386.922 – € 492.446). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kruidenwijk Midden-west.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maanzaadpad 27 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Maanzaadpad 27 in Almere is in oktober 2026 € 424.370 (bandbreedte € 403.152 – € 445.589). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.823.
Hoeveel moet ik overbieden op Maanzaadpad 27 in Almere?
Voor Maanzaadpad 27 adviseren wij een bod van € 455.551 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maanzaadpad 27 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Maanzaadpad 27 in Almere bedragen € 2.276 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 439.684 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.150 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maanzaadpad 27 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maanzaadpad 27 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 29.012) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maanzaadpad 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kruidenwijk Midden-west is € 334.000. De geschatte marktwaarde van Maanzaadpad 27 ligt rond € 439.684. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maanzaadpad 27?
Huishoudens in de buurt van Maanzaadpad 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 73 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).