Huiswaardemeter

Woningwaarde Loogkruidstraat 7

1313JE Almere

119 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.282Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 390.571
+7,1%
[ € 343.702 – € 437.440 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 405.050[ € 383.681 – € 424.069 ]

Wat is mijn huis waard?

Loogkruidstraat 7 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 390.571 (€ 3.282 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.215Sinds september +0,6%
+€ 25.77212 maanden +7,1%
+€ 11.63912 mnd vs. NL +3,2%
Loogkruidstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 390.571 voor Loogkruidstraat 7 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Loogkruidstraat 7 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 405.050. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 390.571.

Verwachte verkoopprijs Loogkruidstraat 7
€ 405.050[ € 383.681 – € 424.069 ]
Verkoper houdt over€ 399.344−€ 5.706 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 415.301+€ 10.251 kosten koper
Verkoopprijs€ 405.050
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.456
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 399.344

Wat is de verwachte vraagprijs?

Loogkruidstraat 7 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.151 per m².

Verwachte vraagprijs Loogkruidstraat 7
Onder gem. in KruidenwijkBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.151[ € 2.994 – € 3.309 ]
Gem. vraagprijs in Kruidenwijk
€ 509.316[ € 225.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Loogkruidstraat 7 adviseren wij in een bod van € 405.050, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 390.571+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 405.050+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 425.303+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Loogkruidstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Loogkruidstraat 7 in Almere bedragen € 2.033 per maand bij een woningwaarde van € 390.571. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 591.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.033/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.910
OZB€ 32
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.033
Totaal betaald over 30 jaar€ 687.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Loogkruidstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte124 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 390.571
Verwachte verkoopprijs€ 405.050
Verwachte vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtKruidenwijk Noordwest→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kruidenwijk Noordwest besteden gemiddeld € 90 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (40%)
C (10%)

Wonen in Kruidenwijk Noordwest

Kruidenwijk Noordwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

43,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Speenkruidstraat 8, 1313JL Almere
Speenkruidstraat 8
1988 · 123 m²
€ 465.344
Straatbeeld van Gipskruidweg 165, 1313CS Almere
Gipskruidweg 165
1989 · 110 m²
€ 438.696
Straatbeeld van Vingerhoedskruidstraat 20, 1313CE Almere
Vingerhoedskruidstraat 20
1989 · 108 m²
€ 387.551
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 390.571 is Loogkruidstraat 7 een van de meer betaalbare woningen in Kruidenwijk Noordwest. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Loogkruidstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Loogkruidstraat 7 in Almere.

Wat is Loogkruidstraat 7 in Almere waard?
Loogkruidstraat 7 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 390.571 (bandbreedte € 343.702 – € 437.440). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kruidenwijk Noordwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Loogkruidstraat 7 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Loogkruidstraat 7 in Almere is in oktober 2026 € 375.000 (bandbreedte € 356.250 – € 393.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.282.
Hoeveel moet ik overbieden op Loogkruidstraat 7 in Almere?
Voor Loogkruidstraat 7 adviseren wij een bod van € 405.050 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Loogkruidstraat 7 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Loogkruidstraat 7 in Almere bedragen € 2.033 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 390.571 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.910 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Loogkruidstraat 7 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Loogkruidstraat 7 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 25.772) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Loogkruidstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kruidenwijk Noordwest is € 407.000. De geschatte marktwaarde van Loogkruidstraat 7 ligt rond € 390.571. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Loogkruidstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Loogkruidstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 90 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).