Huiswaardemeter

Woningwaarde Korianderweg 14

1314JJ Almere

102 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.878Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 395.576
+7,1%
[ € 348.107 – € 443.045 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 380.838[ € 361.796 – € 399.880 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 410.885[ € 389.654 – € 430.671 ]

Wat is mijn huis waard?

Korianderweg 14 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 395.576 (€ 3.878 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.244Sinds september +0,6%
+€ 26.10212 maanden +7,1%
+€ 11.78812 mnd vs. NL +3,2%
Korianderweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 395.576 voor Korianderweg 14 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korianderweg 14 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 410.885. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 395.576.

Verwachte verkoopprijs Korianderweg 14
€ 410.885[ € 389.654 – € 430.671 ]
Verkoper houdt over€ 405.115−€ 5.770 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 421.253+€ 10.368 kosten koper
Verkoopprijs€ 410.885
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.520
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 405.115

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korianderweg 14 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 380.838. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.734 per m².

Verwachte vraagprijs Korianderweg 14
Onder gem. in KruidenwijkBoven gem.
€ 380.838[ € 361.796 – € 399.880 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.734[ € 3.547 – € 3.920 ]
Gem. vraagprijs in Kruidenwijk
€ 509.316[ € 225.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korianderweg 14 adviseren wij in een bod van € 410.885, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 380.838 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 395.576+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 410.885+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 431.429+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korianderweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 380.838 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korianderweg 14 in Almere bedragen € 2.054 per maand bij een woningwaarde van € 395.576. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 596.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.054/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.934
OZB€ 33
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.054
Totaal betaald over 30 jaar€ 696.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korianderweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 395.576
Verwachte verkoopprijs€ 410.885
Verwachte vraagprijs€ 380.838
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtKruidenwijk Zuid→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kruidenwijk Zuid besteden gemiddeld € 85 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (76%)
B (12%)
C (12%)

Wonen in Kruidenwijk Zuid

Kruidenwijk Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken4,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marjoleinstraat 6, 1314JP Almere
Marjoleinstraat 6
1985 · 100 m²
€ 422.479
Straatbeeld van De Specerij 4, 1313NA Almere
De Specerij 4
1989 · 199 m²
€ 713.590
Straatbeeld van Basilicumweg 246, 1313EH Almere
Basilicumweg 246
1986 · 111 m²
€ 666.790
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Korianderweg 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 395.576 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kruidenwijk Zuid willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Korianderweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korianderweg 14 in Almere.

Wat is Korianderweg 14 in Almere waard?
Korianderweg 14 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 395.576 (bandbreedte € 348.107 – € 443.045). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kruidenwijk Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korianderweg 14 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Korianderweg 14 in Almere is in oktober 2026 € 380.838 (bandbreedte € 361.796 – € 399.880). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.878.
Hoeveel moet ik overbieden op Korianderweg 14 in Almere?
Voor Korianderweg 14 adviseren wij een bod van € 410.885 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korianderweg 14 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Korianderweg 14 in Almere bedragen € 2.054 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 395.576 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.934 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korianderweg 14 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korianderweg 14 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 26.102) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korianderweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kruidenwijk Zuid is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Korianderweg 14 ligt rond € 395.576. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korianderweg 14?
Huishoudens in de buurt van Korianderweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 85 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).